Один из самых важных этапов при продаже жилой недвижимости — снятие всех зарегистрирова... — 21 мая 2026 г. в 12:03:03.445
Один из самых важных этапов при продаже жилой недвижимости — снятие всех зарегистрированных лиц с регистрационного учёта. Именно регистрация подтверждает право проживания в недвижимости, а для покупателя это вопрос безопасности сделки. 📌 Перед подписанием договора купли-продажи обязательно запрашиваются актуальные справки о зарегистрированных лицах. ❓Когда нужно выписаться из жилой недвижимости - По закону право пользования квартирой прекращается после перехода права собственности новому владельцу (ст. 292 ГК РФ). 📝 Как выписаться из жилой недвижимости Сделать это можно несколькими способами: 🔹через МФЦ; 🔹через Госуслуги — с последующим визитом в МВД; 🔹по доверенности — если собственник находится в другом городе или за границей. 📌 Если человек прописывается по новому адресу, старая регистрация снимается автоматически. ⚖️ Что делать, если продавец не выписывается после сделки После перехода права собственности новый владелец имеет право: ▪️ направить письменную претензию; ▪️ обратиться в суд. Суд может принудительно снять бывшего собственника с регистрационного учёта и выселить его на основании ст. 35 ЖК РФ.