Рубрика «Вопросы автору блога» — 27 августа 2026 г. в 01:00:05.492
Рубрика «Вопросы автору блога» Меня тут спросили, сколько я считаю нормальной зарплатой сегодня и сколько нужно ежемесячно денег для того, чтобы взять в ипотеку квартиру в Иркутске, если ты обычный человек и не попадаешь под государственное «родил когда нужно и сколько нам нужно». Сама постановка вопроса мне не нравится. Потому что ответа, который удовлетворит каждого, не существует. Ибо есть нюансы. 1. Понятие базы Есть люди, как я. Те, кто приехал в Иркутск, условно, с «куском хлеба», без финансов, работы, связей, имея 500 рублей на неделю на все вопросы под ключ. Ни квартиры, ни машины в качестве поддержки. А есть те, кому хотя бы оплачивали съемную квартиру или помогли со временем ее приобрести. Или квартира пришла с супругом. Или живут с родителями или на хате у бабушки. Назовем это словом «повезло». Разница огромная. У первого значительные издержки появляются сразу. Иногда съем жилья сжирает половину зарплаты, а то и больше. Поэтому на вопрос, сколько нужно получать, я бы ответил: смотря какая у вас база. 2. Расходная часть Все люди разные. Как и их отношение к деньгам. Кто-то фокусируется на том, чтобы тратить меньше, кто-то на том, чтобы зарабатывать больше. Например, сегодня я трачу под 100 000 на кредиты и ипотеки, 80 000 на образование и допобразование детей, 30 000 на квартплату, интернет, налоги на недвижимость, авто и т. д., около 80 000 на все остальное. Итого около 290 000 рублей на семью из четырех человек. Плюс хобби и периодическая помощь родственникам и друзьям. То есть для меня хорошим доходом будет минимум 400 000 рублей в месяц. Но я знаю семьи из четырех человек, где расходная часть меньше 100 000. И люди живут в согласии, счастье, нормально одеты, обуты и сыты. Если они зарабатывают на семью 150-200 тысяч, то еще и на «Таиланд» раз в году остается. 3. Запросы на ипотеку Вопрос должен звучать не «какой доход нужен для ипотеки?», а «какая разница между доходами и расходами должна оставаться под мои запросы?». Если после всех расходов у вас остается не более 50 000 рублей, то никакая рыночная ипотека даже на однушку вам сегодня не светит. На мой взгляд, разница должна быть минимум 100 000 рублей. Очень грубо, но с меньшей я бы не полез. По большому счету, сегодня молодежи практически невозможно купить жилье без помощи родственников. Я неоднократно приводил арифметику и сравнивал с 2010 годом. Ситуация значительно ухудшилась. Жилье стало недоступным. Фактически государство занимается перераспределением человеческих ресурсов. Хочешь иметь возможность приобрести жилье? • Рожай, как из пушки. • Переезжай на Дальний Восток. • Вахта, в том числе военная. • Бери курс на высокорисковые доходные проекты, где можно потерять все: свой бизнес, мутные схемы, креативная экономика. Для меня понятна вся кривая и неприятная история, которая сегодня разворачивается. Достойную зарплату от 150 000 рублей на человека получает небольшая часть населения. Нет такой экономики и нет столько работодателей, способных платить такие деньги всем. Деньги не с неба падают. Как итог, люди смотрят, например, на блогеров и ненавидят их. Кажется, что они рубят миллионы, а занимаются какой-то херней. И явно тупее меня. Вполне понятные мысли простого человека. Хотя, по-честному, это зависть из жалости к собственному положению. Точно не блогеры виноваты, что учителя получают столько, сколько получают. А так да. В среднем по больнице я считаю, что сегодня молодой специалист должен получать не менее 100 000 рублей в месяц, специалист с опытом от пяти лет - не менее 150 000. Если в семье два работающих человека, это уже может обеспечить достойную жизнь. Финальный финансовый результат во многом зависит от количества собственных усилий. Каждый должен объективно понимать: если в выбранной профессии в существующих реалиях практически невозможно получать 150 000, а ты хочешь именно такой доход, придется либо менять профессию, либо искать дополнительные способы заработка.