В последнее время у меня было несколько консультаций в связи с продажей апартаментов.
В последнее время у меня было несколько консультаций в связи с продажей апартаментов. Ситуации у всех разные и решения тоже, но важный момент апартаменты это не квартира, и налоги при продаже могут отличаться. Как всегда есть нюансы. Для налоговой квартира и апартаменты - это не одно и то же, хотя выглядят одинаково на бумаге. Апартаменты чаще всего оформлены как нежилое помещение. А значит - другие правила: вычет не 1 млн, а 250 тысяч, минимальный срок владения может отличаться, и продавец «физлицо или ИП» - это не формальность, а фактор, который меняет сумму налога. Хорошая новость: налог не появляется автоматически. Плохая - если апартаменты хоть раз мелькали в предпринимательской деятельности (сдавали, использовали под офис), риск доначисления резко растёт. ⭐️Но основное что нужно знать, я выложила тут в карточках.