Зима — время сосулек и шапок снега на балконах. Но кто отвечает за безопасность: управл... — 19 февраля 2026 г. в 09:00:06.466
Зима — время сосулек и шапок снега на балконах. Но кто отвечает за безопасность: управляющая компания или сам собственник? Часто этот вопрос вызывает споры, поэтому давайте расставим все точки над «i» в нашей новой памятке. ❄️ Когда снег чистим МЫ (УК): Это касается только тех козырьков, которые были изначально предусмотрены проектом дома. Если конструкция является частью крыши или общедомового имущества — наши сотрудники обязаны следить за ней и убирать наледь. 🚫 Когда козырек чистите ВЫ (или за свой счет): Если вы или предыдущий владелец квартиры установили козырек самостоятельно (самовольно), то эта конструкция уже не является общедомовым имуществом. 👉 Согласно п. 4.2.4.9 Правил №170, самовольная установка козырьков запрещена. Но раз конструкция уже есть, содержать ее (и чистить от снега) обязан именно собственник. Что делать жильцам с «незаконными» козырьками? ✅ У вас есть три варианта: 1️⃣ Чистить самостоятельно (если есть возможность и это безопасно). 2️⃣ Нанять специалистов (стороннюю организацию) за свой счет. 3️⃣ Обратиться в нашу УК. Мы можем помочь с подбором специалистов (их услуга будет возмездной, так как это не входит в тариф по содержанию общего имущества). ⚠️ ВАЖНО: Кто отвечает за ущерб? Если с вашего самовольного козырька упадет снег и повредит чужую машину или, не дай Бог, травмирует прохожего, — вся ответственность и финансовые претензии лягут на вас, как на собственника. Именно вы не уследили за своим имуществом. ☝️Вывод: Хотите избежать проблем и лишних трат? ➡️Если козырек уже есть — следите за его чистотой. ➡️Планируете установку? Помните о том, что необходимо согласие большинства собственников МКД. ➡️И настоятельно рекомендуем согласовать проект с нами.