«Ожидайте» длиной в лето: в одном из домов УК «КЖСИ» заливает детскую комнату, а планы ... — 8 сентября 2026 г. в 14:32:35.121
«Ожидайте» длиной в лето: в одном из домов УК «КЖСИ» заливает детскую комнату, а планы по ремонту комнаты первоклашки сорваны. К нам обратилась жительница дома, находящегося под управлением компании «КЖСИ». Из-за разгерметизации межпанельных швов в квартире уже несколько месяцев течет стена в детской. Несмотря на два официальных заявления, досудебную претензию и обещания коммунальщиков, проблема не решена до сих пор. Из-за бездействия УК семья не смогла сделать ремонт к новому учебному году. Вот уже третий месяц семья нашей подписчицы живет в режиме ожидания. Еще в июне собственница квартиры обнаружила, что во время дождей в детской комнате намокает стена: отваливаются обои, а в помещении, где спит и готовится к школе ребенок, появляется сырость. Причина банальна для панельных домов — разгерметизация межпанельных швов. Однако реакция управляющей компании «КЖСИ» оказалась не такой быстрой, как ожидалось. Женщина действовала строго по закону. Первое заявление в УК было подано в июне. Второе — продублировано в июле. За это время представители компании лишь однажды пришли на осмотр. Итогом визита стало формальное письмо с формулировкой: «Ожидайте». 24 августа, понимая, что осенние дожди усугубят ситуацию, собственница направила в «КЖСИ» досудебную претензию. Однако ремонта до сих пор не последовало, а осень уже все ближе. «С июня месяца прошу отремонтировать межпанельные швы. Приходили на осмотр только в июне, прислали письмо "ожидайте" — и до сих пор ничего не делают», — рассказала обратившаяся. Сорванный ремонт и испорченный балкон Ситуация осложняется тем, что семья готовилась к важному событию — в этом году ребенок пошел в первый класс. Этим летом родители планировали сделать капитальный косметический ремонт в детской: переклеить обои, обновить потолок и обустроить просторную учебную зону возле окна для двоих детей. Однако из-за протечек все работы пришлось заморозить. «Ничего не смогла сделать. С каждым дождем нас заливает, всё испортится снова», — поясняет хозяйка квартиры. Более того, семья успела заменить балконное остекление и закупить строительные материалы. Теперь дорогостоящие материалы лежат мертвым грузом, а ремонт откладывается на неопределенный срок — пока управляющая компания не соизволит выполнить свои прямые обязанности по содержанию общедомового имущества. Напомним, что согласно законодательству именно управляющая организация несет ответственность за надлежащее содержание фасадов и межпанельных швов. Протечки такого рода относятся к текущему ремонту. Если УК затягивает сроки, собственники вправе направить жалобу в Государственную жилищную инспекцию. ГЖИ в свою очередь может выдать предписание, а за его неисполнение — привлечь управляющую компанию к ответственности. А вы сталкивались с подобной ситуацией?