🌟 Сегодня раздумываю о вложениях: кладовка в Петрозаводске или облигации? 🤔
🌟 Сегодня раздумываю о вложениях: кладовка в Петрозаводске или облигации? 🤔 Представьте себе: кладовка в Петрозаводске, и не просто кладовка, а с рассрочкой на 2 года! 😍 Интересно, что эти кладовки уже сданы в аренду самим застройщиком. Но есть нюанс — если я туда влезу, то 2-3 года придется держать деньги "в заперти". Зато прирост к стоимости может составить минимум 10-15% в год + аренда! 💰✨ Давайте поразмышляем вместе. Если я решу вкладываться в облигации, то помимо роста номинала получу еще и купоны два раза в год. Собрала портфель с ОФЗ так, чтобы получать выплаты каждый месяц! 📈Вот пример: если ЗАКУПИТЬ облигации ОФЗ 26247 на 300 тыс. (это примерно стоимость кладовки в регионе), то я буду получать по 20 тыс. рублей два раза в год, т.е. 40 тыс. за год. 💵 А если СДАМ кладовку в аренду в Петрозаводске за 3500 рублей в месяц (из которых 500 — коммунальные), то это 36 тыс. в год. Кладовка требует трудозатрат: нужно искать арендатора с этим придется столкнуться, оплачивать коммуналку при необходимости общаться с УК (все же недвижимость), а облигации просто покупаешь и ждешь! 💤Цифры говорят сами за себя. Но ведь диверсификация тоже важна, и 2 года рассрочки на кладовку очень соблазнительны. 🤷♂️💭Как бы вы поступили? Поделитесь 👇💬