Признание доли незначительной: как это работает на практике
Признание доли незначительной: как это работает на практике Разбираем механизм признания доли незначительной с выплатой компенсации. Основание — абзац 2 части 4 статьи 252 ГК РФ. Суд может признать долю незначительной и обязать других собственников выплатить компенсацию, если одновременно: 1. Доля незначительна. 2. Доля не может быть реально выделена. 3. Собственник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества. Что это значит для вашей ситуации: — у детей нет отдельной комнаты, равной их долям; — они никогда не проживали в квартире; — живут с матерью в другом жилье; — интереса в использовании квартиры у них нет. Что нужно доказать в суде: — незначительность доли (соотношение с другими долями и площадью); — невозможность выдела в натуре; — отсутствие существенного интереса. Судебная практика: суды удовлетворяют такие иски — Московский районный суд Казани, Шуйский городской суд, Выселковский районный суд, Воскресенский городской суд. Важно: доли несовершеннолетних — не препятствие. Закон не содержит запрета на применение этой нормы к детям. Мы поможем собрать доказательства и подготовить иск. Запишитесь на консультацию. ─────────────── PATEO - ваша надежная правовая поддержка! Telegram | Макс