Семейная ипотека: что будет со ставкой после 15 лет
Семейная ипотека: что будет со ставкой после 15 лет ЦБ выпустил информационное письмо: с 1 октября «Семейную ипотеку» по-прежнему можно брать на длительный срок, но государство субсидирует ставку только 15 лет. Что дальше — разъяснил регулятор. Главное для заёмщиков: Ставка вырастет — но не выше потолка. После 15 лет она может увеличиться не более чем на 4 процентных пункта. При этом её потолок — ключевая ставка плюс 3 п.п. (для ИЖС — плюс 3,5 п.п.). Берётся меньшее из значений. Платежи будут считать сразу с надбавкой. Банки обязаны формировать график исходя из ставки, увеличенной на 4 п.п., если в договоре не предусмотрено меньшее значение. Платёж может измениться. Банкам рекомендовано предупреждать заёмщиков: размер платежей после 15 лет зависит от ключевой ставки на тот момент. Нагрузку и ПСК считают с учётом надбавки. Это ограничит риски и банков, и заёмщиков — но сохранит возможность брать семейную ипотеку дольше 15 лет. Запишитесь на консультацию. Разберём вашу ситуацию. ─────────────── PATEO — ваша надёжная правовая поддержка! Telegram | Макс