Застройщик "Талан" на ближайшие три месяца заключил договор с УК "Розенталь Групп" для ... — 2 сентября 2026 г. в 05:01:20.766
Застройщик "Талан" на ближайшие три месяца заключил договор с УК "Розенталь Групп" для управления двумя новыми домами по адресу Сочинская 12а - это 3-я очередь ЖК "Новые горизонты". "При продаже квартир нам обещали что будет заключён договор с УК "Зелёный бульвар" - пишут в чате дома. Это было бы логично, ведь первые два дома (№10 и №12) управляются ими и у данной компании достаточно хорошая репутация, а также очень нестандартный pr и маркетинг. Но застройщик внезапно выбрал компанию из Хабаровска, которая несколько лет назад вошла на рынок Владивостока, сейчас в её портфеле 203 дома, 12 из которых в нашем городе. Для сравнения, "Зеленый бульвар" управляет 20 домами, но их количество постепенно растет. Это говорит о том, что работой "ЗБ" в Талане не довольны. Что делать дольщикам - будущим жителям, если им не нравится выбранная застройщиком управляющая организация? Нужно выбрать другую, но для этого нужно провести голосование - общее собрание собственников. По жилищному кодексу можно проводить одновременно несколько голосований в одном и том же доме. Но логично, что голосование по выбору новой УК должно завершиться после того, как завершится нынешнее голосование, проходящее одновременно с выдачей ключей дольщиком. В голосовании от застройщика вероятно будет предложено выбрать "Розенталь Групп" на год с последующим автоматическим продлением. В нем можно не принимать участие вовсе, чтобы не набрался кворум и голосование было признано несостоявшимся или голосовать против. Преимущество нынешнего голосования по набору кворума состоит в том, что все покупатели должны получить ключи и вместе с ними получают анкету, а для нового голосования инициативной группе нужны будут контакты соседей, а их голоса придется собирать по всему городу или в назначенное время в холле дома, т.к. там никто не живет и только предстоит начинать ремонты, ходить по квартирам будет бессмысленно. В этой связи очень важна роль чата дома. 💬 https://t.me/NovyeGorizontyTalan В дальнейшем ничто не мешает провести голосование, в котором организационную работу на себя возьмет новая УК. Важно, чтобы в этом голосовании жители также утвердили состав совета дома, а для этого должна сформироваться инициативная группа, а главное - нужно найти добровольца, который станет председателем совета. И даже в самой распрекрасной и модной УК его роль также важна, ибо доверяй, но проверяй - спросите у жителей первых двух корпусов в ЖК "Босфорский парк" на Архангельской, где работает "ЗБ". Дом уже внесен в ГИС ЖКХ.