Кто такой управляющий ТСЖ? И чем он отличается от председателя😡
Кто такой управляющий ТСЖ? И чем он отличается от председателя😡 Этот вопрос задают почти в каждом доме. Многие думают, что управляющий ТСЖ — это главный человек, который принимает все решения. Но это не так🤐 Управляющий — это наёмный специалист, которого ТСЖ может привлечь для ежедневного управления домом. Его задача — организовать работу: 🔹контролировать подрядчиков; 🔹следить за выполнением ремонтов; 🔹работать с жителями; 🔹взаимодействовать с ресурсоснабжающими организациями; 🔹контролировать содержание дома; 🔹выполнять решения правления и общего собрания. При этом управляющий не становится хозяином дома. Все ключевые решения по-прежнему принимают собственники на общем собрании, а деятельностью ТСЖ руководят правление и председатель. Если сравнить с компанией, то: 🏢Собственники — это владельцы. 🗒Правление — совет директоров. 👤Председатель — руководитель ТСЖ. 🔧Управляющий — исполнительный директор, который организует ежедневную работу. Хороший управляющий не принимает решения за жителей. Он помогает воплотить их решения в жизнь 😵 Именно поэтому в успешных ТСЖ председатель не обязан лично бегать с гаечным ключом, искать сантехников и контролировать каждую лампочку. Для этого есть специалисты.