20 октября мэрия опубликовала заключение о результатах общественного обсуждения по прое...
20 октября мэрия опубликовала заключение о результатах общественного обсуждения по проекту планировки территории в районе ул. Архангельская, суть которых описана здесь: https://t.me/patroklinfo/30571 Количество идентифицированных участников – 1025, количество не прошедших идентификацию – 26. За - 1009, против - 16, воздержались - 0. 185 голосов "за" обеспечил собственник земельных участков - ООО «СЗ ДОМ. РФ Девелопмент», 775 "за" от застройщика "Ренессанс Актив", который построил ЖК "Посейдония", еще 48 "за" от Управления муниципальной собственности мэрии Владивостока. Было 15 голосов с одинаковым текстом судя по всему от жителей "Посейдонии", которые требовали отменить стройку или понизить этажность ЖК "Фрея" от ФСК, которая внезапно появилась в феврале прошлого года перед их видом на море. Аргументом приводилась инсоляция будущей второй школы, срок строительства которой граждане просят приблизить. Против Проекта. Прошу исключить из Проекта ОКС 28.1 (многоэтажная застройка, зона RM-1, 30 этажей) либо снизить его этажность до уровня, обеспечивающего нормативную инсоляцию школы ОКС 1.1. Также прошу перенести строительство школы ОКС 1.1 (1 500 мест) со второй очереди (до 2045 г.) на первую (до 2030 г.). Обоснование: 1. СанПиН 1.2.3685-21 устанавливает для учебных кабинетов в центральной климатической зоне (г. Владивосток) непрерывную инсоляцию не менее 2 часов. СП 42.13330 требует учитывать инсоляцию при размещении зданий. 2. ОКС 28.1 на 30 этажей при участке 15 962 кв. м вместе с застройкой RM-2 (до 17 этажей) может создать зону затенения школы. Расчёты инсоляции в документации отсутствуют, что не позволяет подтвердить соблюдение норм. 3. Школа на 1 500 мест отнесена ко второй очереди (до 2045 г.). Потребность населения составляет 1 874 места, а школа на 1 275 мест (ОКС 14.1) в первую очередь не покрывает дефицит. Это нарушает права детей на доступное образование и принцип комплексного развития территорий (ГрК РФ). Предлагаемые меры: 1. Исключить ОКС 28.1 или снизить его этажность до обеспечения инсоляции школы не менее 2 часов. 2. Предоставить расчёты инсоляции школы с учётом ОКС 28.1 и всей застройки RM-1 и RM-2. 3. Провести независимую градостроительную и санитарно-гигиеническую экспертизу Проекта. 4. Перенести строительство школы ОКС 1.1 на первую очередь (до 2030 г.) с опережающим вводом относительно жилья. Идея использовать детей - самая рабочая, но в данном случае не поможет. Посмотрите на стройку домов "Талан" рядом с вечностроящейся первой школой Патрокла. С инсоляцией все в порядке, т.к. школьные уроки астрономии напоминают, что земной шарик вращается вокруг солнца и оно светит в течения дня с разных сторон. НОВОСТИ ПАТРОКЛА в MAX: https://max.ru/patroklinfo