🏗 Самый затяжной спад за десять лет — 15 июля 2026 г. в 07:48:01.219
🏗 Самый затяжной спад за десять лет Объём строительных работ в России падает пять месяцев подряд, ввод жилья сократился на 22% за январь–май, сообщают Известия. Это самый затяжной спад отрасли за десять лет. Основная причина – дорогие кредиты и зависимость от льготной ипотеки (55% всех выдач). С 1 октября ожидается ужесточение семейной ипотеки, что может лишить доступного кредита почти 3 млн семей с одним ребёнком. Банки уже отказывают по 60% заявок. Застройщики всё чаще срывают сроки сдачи: доля таких проектов выросла до 12,6%. Однако цены на жильё в крупных городах вряд ли упадут – высокие затраты на стройматериалы и финансирование не позволяют девелоперам делать скидки. «Строительная отрасль также очень зависит от предсказуемости правил на рынке» — операционный директор группы «Самолет» Алексей Акиндинов. Восстановление возможно только при снижении ключевой ставки до 10%, но это может занять ещё 1–2 года. Пока рынок переходит к более осторожной модели развития. 🧠 Мой комментарий Динамика понятная, девелоперов я давно говорю обходить стороной. Хотя некоторые даже в плюсе с начала года. Давайте посмотрим динамику акций девелоперов с 1 января: ПИК +19,4%, АПРИ +11,6%, ЛСР -22.7%, Глоракс -45.4%, Эталон -46,3% Самолёт -71,7%. У наших соседей, Китая, кризис недвижимости еще в худшем состояние. Там не только у девелоперов большие проблемы, но и недвижимость регулярно падает в цене последние годы. Интересно, начнется ли у нас китайский сценарий? Пока все пишут о том, что цены на недвижимость не упадут. А что... если нет?🤔 Навигация ▪️Акции (мы тут) ▪️ Облигации ▪️Новости ▪️ Трейдинг