🧓🏻👴 Ипотеку будут гасить до пенсии и после — 14 июля 2026 г. в 08:11:30.649
🧓🏻👴 Ипотеку будут гасить до пенсии и после Каждый пятый заемщик в 2025 году оформил ипотеку с плановым погашением в возрасте 70–75 лет – это 19% от всех выдач (около 178 тыс. человек). Общая доля тех, кто будет выплачивать кредит после 60 лет, достигает 65%. «Без зарплаты, дохода супруга, аренды или накоплений долговая нагрузка из-за выхода на пенсию может вырасти в два-три раза». — Владимир Чернов, аналитик Freedom Global. Средняя пенсия – 25 тыс. руб., зарплата – около 100 тыс. При выходе на пенсию доход падает в 4 раза, а платеж остается прежним. Банки рассчитывают, что большинство кредитов закроют досрочно (обычно за 9–10 лет), но гарантий нет. Особенно по льготным программам заемщикам выгоднее держать деньги на вкладах, чем гасить ипотеку. Что делать? Эксперты по недвижимости дают следующие рекомендации: ▪️Закрыть кредит за 5–10 лет до пенсии. ▪️Иметь финансовую подушку на 6 платежей. ▪️Страховать жизнь и трудоспособность. ▪️Направлять премии и вычеты на досрочное погашение (выгоднее сокращать срок, а не платеж). 🧠 Мой комментарий Сейчас средняя ожидаемая продолжительность жизни составляет 73 года, при том у мужчин — 68,5 лет, а у женщин — 78,4 года. Поднимая проблема в этой статье несомненно важная. Как сможет человек с минимальной пенсией выплачивать ипотеку, когда будет терять сильно в доходе. Как быть, если пенсия не будет покрывать платежи по ипотеке. Ну и, конечно, не все доживают до 70 лет. А к этому времени часть людей еще должна будет. По закону (ст. 1175 Гражданского кодекса) в случае смерти ипотечного заемщика кредит погашается наследником умершего. А если все отказались от вступления в наследство, то жилье переходит государству. Таким образом получится, что ипотечную квартиру будут погашать уже в двух поколениях... Навигация ▪️Акции (мы тут) ▪️ Облигации ▪️Новости ▪️ Трейдинг