🔥 12 соток на Стадионной: аренда ~1 100 ₽/мес, а выкуп — всего 155 000 ₽? Разбираем схему
🔥 12 соток на Стадионной: аренда ~1 100 ₽/мес, а выкуп — всего 155 000 ₽? Разбираем схему Выставили на аукцион участок под ИЖС в Печоре (район ул. Стадионной). Аренда на 20 лет — это только первый шаг. Главный вопрос: можно ли потом приватизировать землю и сколько это будет стоить? 🏠 Как стать собственником Просто выкупить арендованный участок нельзя. Ключевое условие — построить и зарегистрировать на нём жилой дом. Только после этого у вас появится преимущественное право выкупа без торгов. 💰 Сколько будет стоить выкуп Цена зависит от даты договора аренды: • Если договор заключён до 1 мая 2025 — можно было выкупить по льготной цене 3% от кадастровой стоимости, но только до 1 мая 2026. Для текущего аукциона это уже не актуально. • Для договоров после 1 мая 2025 (наш случай) — выкуп составит 60% от кадастровой стоимости участка. Примерный расчёт: — Кадастровая стоимость похожих участков в Печоре: ~258 000 ₽ за 1205 кв.м. — Цена выкупа: ~155 000 ₽ (60% от кадастра). — Плюс арендные платежи: ~13 000 ₽/год (около 1 100 ₽/мес). Итого: чтобы стать полноправным собственником, нужно построить дом и единоразово заплатить около 155 000 ₽ (точную сумму определяет администрация после оценки). ⏳ Не пропустите срок Заявки на участие в аукционе принимаются до 14 ноября 2026 года. 📍 г. Печора, Печорский проспект, д. 46, каб. № 3 📧 zem_kums@pechora.rkomi.ru Если планируете строить дом в Печоре — этот участок может стать выгодным вложением. Сохраняйте пост и делитесь с теми, кто ищет землю! Печора! Ау! Кто тут? 👇 Пиши в комменты, ставь реакции, подписывайся! #11регион #север #республикаКоми