🏠👶 Ипотечные каникулы для семей с детьми - новые правила
🏠👶 Ипотечные каникулы для семей с детьми - новые правила С 1 сентября 2026 года условия сильно изменились - и в лучшую сторону для семей. 📌 Что было раньше Чтобы получить ипотечные каникулы, нужно было доказывать банку, что доход семьи упал больше чем на 20%, а платёж по ипотеке превышает 40% семейного бюджета. Максимальный срок отсрочки - 6 месяцев. 🔄 Что изменилось 👉🏻 Теперь при рождении или усыновлении второго и последующего ребёнка каникулы можно оформить без каких-либо доказательств снижения дохода - сам факт рождения ребёнка уже основание. 👉🏻 Максимальный срок вырос с 6 до 18 месяцев. 👉🏻 Есть ограничение: льготный период должен закончиться не позднее чем через 1,5 года после рождения или усыновления ребёнка. То есть чем позже обратиться за каникулами после рождения, тем короче фактически получится сама отсрочка. 👉🏻 Льгота действует и на кредиты, оформленные до 1 сентября 2026 года - не только на новые ипотеки. 💰 Как начисляются проценты Первые 6 месяцев - проценты вообще не начисляются, платить не нужно ничего. С 7 по 18 месяц - проценты продолжают копиться по ставке из вашего договора, но платить их в моменте не требуется. Всю накопленную сумму нужно будет погасить уже после окончания льготного периода. 📋 Условия 👉🏻 Сумма кредита - не более 15 млн ₽. 👉🏻 Жильё - единственное, пригодное для постоянного проживания (или права по ДДУ). Исключение - если есть доля в другом жилье, но она меньше нормы по региону. 👉🏻 Обратиться в банк нужно в течение 180 дней с даты рождения или усыновления ребёнка. 👉🏻 Воспользоваться такими каникулами по одному кредитному договору можно только один раз. ⚖️ Есть выбор формата Необязательно полностью останавливать платежи - можно выбрать более мягкий вариант: просто снизить размер ежемесячного платежа до посильного, а не убирать его совсем. 📝 Как оформить Свидетельство о рождении или документы об усыновлении + заявление в банк. Точный список документов лучше уточнять в своём банке - может отличаться.