Раздел участка в 2026 году: как не заплатить лишний НДФЛ? — 18 июня 2026 г. в 15:24:03.507
Раздел участка в 2026 году: как не заплатить лишний НДФЛ? Ситуация №1: У вас есть участок 30 соток в собственности более 5 лет и Вы планируете его разделить на три части по 10 соток и продать 2 участка по 2,5 млн ₽, то в таком случае вы заплатите НДФЛ 15% с каждого участка. Ситуация №2: У вас есть все тот же участок 30 соток в собственности более 5 лет и Вы планируете его разделить на две части по 15 соток и продать 1 участок по 3,75 млн ₽, то в таком случае вы не заплатите НДФЛ. Главное правило с 2025 года: ✅Если вы разделили один участок на два → срок владения идёт с даты покупки исходного участка. Можно продать без НДФЛ, если срок достаточный. ❗️Если разделили на три или больше участков → срок начинается заново для каждого. Продадите раньше 5 лет — заплатите НДФЛ. Действуют для участков: ИЖС, ЛПХ, размещения гаражей для собственных нужд; садоводства или огородничества. А как площадь влияет на раздел участка 👉 Тут