Жить у моря
Жить у моря Итак, друзья, сегодня хотелось бы поговорить, пообщаться с вами и рассказать о квартирах на Черноморском побережье. (Сразу оговоримся: мы не профи в этом деле, просто изучали квартиры как обыватели, тогда ещё толком не знали районы.) Итак, когда мы переехали в 2022, в Новороссийске цены были вполне адекватными: так скажем, за 6 мультов (тогда изучали рынок недвижки) можно было купить двухкомнатную в городе, не на окраине. В 2023 году, когда переехали в Геленджик, мы обалдели от цен: в доме, где мы жили (новострой 2022 года), цена пустой, без косметического ремонта, однушки на 45 кв. стоила уже 11 миллионов, двухкомнатная 63 кв. — стоила 15 миллионов. Ехали на такси по Геленджику, делились нашими эмоциями с таксистами. Они поведали по поводу Геленджика вот что: ещё лет 5 назад (это 2023 год, напомню) квартиры в том же Геленджике стоили во много раз дешевле. Но с объявлением моратория в 2020 году на строительство новых домов квартиры резко взлетели. Мы и сами, когда смотрели квартиры в Гелике, живя там, нашли от нашей квартиросдавательницы ещё одну, и таких объявлений много: где у одних людей по несколько квартир. Удачно вложились, получается. (Напомню: у кого мы снимали квартиру, живёт сама в Новосибирске). Также жители Геленджика поведали нам, что в Геленджик активно вкладываются олигархи и хотят сделать его к 2036 году, как Монако, чисто для богачей. В Новороссийск приехали окончательно в 2024 году — тут тоже прямо колоссально вырос ценник, и за 6 миллионов уже двушку точно не купить: можно взять что-нибудь на окраине, в каком-нибудь проблемном ЖК (называть не будем такие). Также одно время думали, куда вложить капитал, и рассматривали один из вариантов — как вложения в новостройки. И сейчас понимаем, что действительно неплохо бы так подняли, вложив в то время. Но непонимание этого рынка, незнание региона в тот период (до 2023 года)отговорили от этой идеи, по итогу мы начали вкладывать в бизнес. Вообще, по опыту и общению с разными людьми из разных регионов с бывшего форума, тут преобладают те, кто именно купил квартиру, а не на съёмной живёт после переезда. Интересно, как люди покупают квартиру, ведь некоторые покупают и на расстоянии квартиру. Даже не представляем этот мандраж... Представляю как страшно еще приехать в другой город с деньгами, мне кажется мысли что обманут не отпустят... А вы живете в своей недвижимости или снимаете? 👍купил/а/и новостройку ❤️купил/а/и вторичку 🎉купил/а/и частный дом 🤟снимаю 🤔собираюсь покупать