Что меняется в Семейной ипотеке в Краснодаре с 1.10.2026? Вышел официальный документ!
Что меняется в Семейной ипотеке в Краснодаре с 1.10.2026? Вышел официальный документ! 🪀Ставка и доступная сумма кредита будут зависеть от количества детей, а привычные 6% сохранятся в отдельных случаях. Разбираемся по пунктам. 🪀Для Краснодарского края и большинства регионов предусмотрена следующая шкала: 🏓один ребёнок — ставка до 10%, кредит до 6 млн рублей; 🏓двое — до 8%, кредит до 8 млн; 🏓трое — до 6%, кредит до 10 млн; 🏓четверо — до 4%, кредит до 10 млн; 🏓пятеро и больше — до 2%, кредит до 10 млн рублей. В Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях ставки будут на два процентных пункта выше: соответственно 12%, 10%, 8%, 6% и 4%. Лимиты тоже выше: до 12 млн рублей с одним ребёнком, до 15 млн с двумя и до 18 млн с тремя и более детьми. В документе регион определяется по расположению приобретаемого жилья. 🪀Для всей этой шкалы хотя бы одному ребёнку должно быть меньше семи лет на дату заключения договора. Это касается и многодетных семей. Возраст остальных детей значения не имеет, поэтому совершеннолетние дети тоже учитываются. 🪀Субсидирование ограничивается 15 годами. Сам кредит может быть длиннее, но после окончания льготного периода документ допускает повышение ставки в установленных пределах. 🪀Для договоров, заключённых до 30 сентября включительно, предусмотрено субсидирование на весь срок: автоматически переводить их на новую шкалу это решение не предполагает. 🪀Для предусмотренных документом вариантов покупки и строительства частного дома сохраняется ставка не выше 6% независимо от количества детей и региона. Отдельное условие со ставкой не выше 6% предусмотрено и для семей с ребёнком-инвалидом. 🪀Получить ставку не выше 6% можно будет и при первоначальном взносе от 50% стоимости жилья. 🪀Ещё один предусмотренный вариант — в течение первого года уменьшить остаток кредита до половины стоимости приобретённого жилья. То есть для семьи с одним ребёнком 10% — не единственный возможный вариант. 🪀При рождении следующего ребёнка предусмотрен пересмотр ставки по соответствующей категории. Для этого нужно предоставить банку подтверждающие документы. 🏓И обратите внимание: 6, 8 или 10 млн рублей — это лимит кредита на льготных условиях, а не максимальная стоимость квартиры. ✈️Итого, кто хочет успеть с одним или двумя детьми взять под старые 6% - мы на связи и без выходных - готовы быстро оформлять ваши заявки - объектов великое множество - ныряйте вот сюда, но не обязательно брать квартиру за 2 миллиона, просто есть возможность пока ещё за эту неделю взять по старой ставке. ❤️Многодетных - поздравляю!!! Дождались! Но, будьте осторожны - увеличение лимитов сейчас поднимет цены, так что, я бы тоже советовала поторопиться, так как объекты, которые не были доступны по предыдущей программе теперь резко стали доступны, т.е. хорошие дорогие дома, большие квартиры и пр. ❤️В общем, жду здесь! Всё найдём, всё решим!