Новый объект — квартира в кирпичном доме начала XX века на Петроградской стороне. — 26 июня 2026 г. в 10:25:04.479
Новый объект — квартира в кирпичном доме начала XX века на Петроградской стороне. 113 м², четыре комнаты, длинный коридор вдоль всей квартиры, жилые комнаты с окнами на улицу — классическая планировка дореволюционного петербургского доходного дома. Таких в городе много, и у каждого своя история. Из санузлов — только туалет. Ванной нет. Для дореволюционного фонда это не редкость: в домах того времени ванные комнаты зачастую не предусматривались вовсе. У этой квартиры есть важная особенность, которая и определила всю задачу: два самостоятельных входа с разных лестничных клеток. Собственник хочет разделить квартиру на две полноценные — в одной жить, другую сдавать. Звучит логично: входы уже есть, площадь позволяет. Но с юридической точки зрения это всё ещё одна квартира с одним кадастровым номером. Чтобы появились два отдельных объекта недвижимости, нужно пройти процедуру раздела — с проектом, согласованиями и постановкой каждой квартиры на кадастровый учёт. Мы только в начале пути. Обследование уже провели — и сразу нашли первую сложность. Об этом я расскажу в следующем посте.