Ситуация с квартирами- «псевдо-студиями», на улице Зур Урам и в других ЖК г. Казани про... — 21 июня 2026 г. в 09:12:20.932
Ситуация с квартирами- «псевдо-студиями», на улице Зур Урам и в других ЖК г. Казани прошла уже все этапы. То есть люди сначала отрицали существование этой проблемы, потом они поняли, что им не отвертеться, многие судились, у кого-то получилось выйти из положения, у кого-то не получилось, кто-то до сих пор разгребает последствия. Картина здесь такая. Дома на Зур Урам долгое время никак не могли достроить, была проблема с обманутыми дольшиками. Благодаря инициативной группе, во главе которой была женщина по фамилии Князева, удалось победить систему. Все очень благодарны этой женщине за то, что она смогла добиться от государства, и этот жилой комплекс был достроен. Но Князева уже не может остановиться. Чувствуя ответственность за спасенные дома и считая теперь эти все дома своими, она продолжает добиваться для своих жильцов самого лучшего. Но почему-то она делает различие между жильцами, которые купили целиком квартиру и жильцами, которые купили квартиру в долях. И Князева объявила все квартиры, разделенные на студии вне закона. Имея доступ к выпискам из ЕГРН, она написала жалобы на десятки таких собственников и в жилищную инспекцию, и в Администрацию, и в прокуратуру. И вот уже три года бюрократическая судебная машина планомерно выносит решения о незаконности перепланировок и о приведении квартир в первоначальное состояние. Я сама лично сталкивалась с тем, что когда, например, кому-то из соседей мешает стиральная машинка снизу, то соседи приходят, мирно договариваются, эту машинку стиральную устанавливают так, чтобы она не шумела. Это вполне можно сделать или купить машинку новую, или сделать звукоизоляцию или ещё там что-то предпринять какие-то меры: короба, какие-то там прокладки. Это всё решаемо, но не лишать же людей возможности жить в своих квартирах! Почему меня так сильно. Беспокоит эта ситуация, потому что жильё становится всё дороже и дороже и простым людям купить квартиру не представляется возможным, потому что им просто не дают сейчас кредиты, ипотеку. Я тоже нахожусь в числе таких людей. А ведь у меня дети растут, которым нужно помогать как-то обустраивать свою жизнь на будущее. И вот такие квартирки-студии, которые здесь многие сделали, они решали эту проблему, они неслучайно возникли. Государству нужно обратить внимание на то, что людям такие маленькие квартирки нужны. Они решают, закрывают проблему для студентов, для малоимущих. А где создавать семью? Где делать первые шаги? Почему нужно вот просто брать чью-то сторону одну? Ну хорошо, допустим, что квартиры вне закона, они не узаконены были. Ну тогда вы скажите, какие новые законы появились? Если нельзя делать таким образом, то каким образом можно? Этот вопрос это же не оглашается! Людям нужно пройти семь кругов ада, пытаться так, пытаться эдак, оплачивать экспертизы, оплачивать услуги юристов. И в итоге все сейчас проигрывают и не знают, что им с этим делать. И почему такая однозначная позиция у юристов и у судей, которые пишут что угодно в судебном решении, лишь бы отказать. Есть даже такие отказы, которые, совершенно необоснованные, например, что в квартире живет не одна семья. Но судьи прибегают к такому, как только слышат, что это были квартиры-студии. К сожалению, эта практика прошла волной по всей стране и уже закрепилась несмотря на то, что прямого запрета так обустраивать свою долю на первом этаже в законодательстве нет! Мне написали в Министерстве строительства в ответе на мое обращение, что у меня хорошая гражданская позиция, что я болею за свой народ. Действительно, эта категория клиентов, эти люди стала для меня уже родными! С некоторыми собственниками студий я работаю уже третий год. Большую часть работы осуществляю бесплатно, консультирую, приезжаю, ломаю голову, ищу варианты. Уже даже не для того, чтобы заработать, а для того, чтобы просто помочь людям. Потому что очень многие не спят ночами, теряют здоровье, деньги, распадаются семьи, рушатся планы. Поэтому это мне всё так близко, всё понятно, и я продолжаю этим вопросом заниматься и спаса