Перепланировки с Анной Страгис

Подарок для вас 🎁 Подготовила для вас памятку «Какие изменения в квартире требуют согласования». В ней простым языком объяснила: → какие работы в квартире можно делать спокойно → а какие требуют согласования с органами местной администрации Памятка будет полезна, если вы: ☑️ Хотите самостоятельно разобраться в вопросах, что является перепланировкой в квартире ☑️ Уже сделали ремонт или только планируете его ☑️ Собираетесь покупать или продавать квартиру и хотите заранее понимать возможные риски Жмите на кнопку, чтобы забрать памятку ↓

Запись эфира уже готова к просмотру! Честно признаюсь, формат «Вопрос–ответ» мне очень понравился. Если вы не смогли подключиться к эфиру — обязательно посмотрите запись. На эфире я разобрала вопросы, которые вы отправляли в комментариях и сообщениях. СМОТРЕТЬ ЗАПИСЬ Дайте ❤️, если эфир оказался для вас полезным. А если вашего вопроса на эфире не прозвучало — смело пишите в Службу заботы. Ответ найдем!

В нише согласования никто не спросит, сколько вам лет! Клиента интересует только одно: сможете ли вы решить его проблему? И это — одно из важных преимуществ профессии. Здесь не оценивают, насколько рано вы начали карьеру и сколько объектов уже успели согласовать. Смотрят на другое: ➖ знаете ли вы нормы ➖ умеете ли собирать и оформлять документы ➖ понимаете ли, как выстроить работу и довести согласование до результата Одна из моих учениц, Елена, пришла в профессию уже после выхода на пенсию. Она переехала в Санкт-Петербург, поближе к детям. Но уходить «на заслуженный отдых» не собиралась. Хотелось работать. Быть востребованной. Чувствовать, что её знания и опыт по-прежнему нужны людям. Первого клиента сразу после обучения Елене передали мы🤝🏼 Объект был непростым, поэтому на первы…

В Москве — до +27’C. В Омске — до +29’C. В Казани — до +28’C. Август обещает быть жарким🥵 А значит, совсем скоро за кондиционерами пойдут даже те, кто до сих пор откладывал покупку. Если вы — в их числе, отложите выбор модели всего на 7 минут. Я записала видео, которое может сэкономить вам время, деньги и нервы. В его основе — реальный кейс моего клиента. В нём рассказываю: 👉🏼 как управляющая компания может отреагировать на установку кондиционера 👉🏼 в каких случаях монтаж требует согласования 👉🏼 почему установка кондиционера иногда становится поводом для осмотра всей квартиры Посмотрите обязательно! И только после этого открывайте маркетплейсы и выбирайте модель.

Штраф 2.500₽. Требование узаконить перепланировку за четыре месяца. Или вернуть квартиру в исходное состояние. Нет, это далеко не все последствия перепланировки, сделанной без разрешения🫣 В моей практике в этом году уже было несколько случаев, когда после истечения установленного срока дело доходило до суда. А собственникам назначали судебную неустойку — 2.500₽ за каждый день до исполнения решения. Объясню на одном из примеров: 👉🏼 Собственник сделал самовольную перепланировку. Об изменениях стало известно органам местной администрации. 👉🏼 Он получил разовый штраф 2.500₽ и требование узаконить перепланировку в течение четырёх месяцев. 👉🏼 Срок прошёл, но перепланировку так и не оформили. Сам собственник на связь не выходил. 👉🏼 Дело дошло до суда. Суд назначил собственнику с…

Ремонт не заканчивается, когда рабочие выносят последний мешок строительного мусора Иногда именно после этого начинаются самые неприятные проблемы: → штрафы → требования узаконить перепланировку или вернуть квартиру в исходное состояние → приостановка регистрационных действий с квартирой → судебные разбирательства 🎙️ На эфире 21 июля в 19:00 (МСК) разберём, как обезопасить себя ещё до начала ремонта и не столкнуться с последствиями, которые порой приходится устранять годами. Поговорим о том: 👉🏼 за какие перепланировки действительно штрафуют 👉🏼 что делать, если о ремонте стало известно соседям или управляющей компании 👉🏼 как не довести ситуацию до суда и ежедневной судебной неустойки Дайте реакций, если планируете присоединиться к эфиру.

Мой ноябрь: где встречаемся Собрала все события в одном посте. Сохраняйте, чтобы ничего не пропустить! 🥐 Бизнес-завтраки по пятницам Офлайн, Москва, кафе Blanc de Blancs, 11:00 6 ноября – перепланировки в домах старого фонда 13 ноября – устройство мастер-спальни 20 ноября – устройство антресольного этажа 27 ноября – ТОП-10 перепланировок, обязательных к согласованию Регистрация на ближайший Бизнес-завтрак уже открыта. 🎙Прямые эфиры 10 ноября – выступаю в эфире у Анастасии Туманиной, эксперта в сфере недвижимости, инвестиций и элитного флиппинга, с темой «5 стратегий увеличения стоимости объекта недвижимости» 17 ноября – прямой эфир «Разбор кейсов» 25 ноября – Оксана Грикевич, ведущий адвокат в сфере строительных споров с судебной практикой 20+ лет, в гостях у меня с темой «Взыскани…

+6

🎃 Рассказывать страшилки – одна из традиций Хэллоуина Сегодня я к вам именно с ними. Одно но: они не выдуманы. Штраф и предписание вернуть стены на свои места знают все. Это самые очевидные последствия несогласованной перепланировки. Поэтому на карточках я собрала топ-5 неочевидных. Уверяю, многие из них вас напугают 👻 Ставьте реакцию: 🗿 – мурашки пошли ❤️ – иду проверять свою квартиру

Через 10 минут начинаем бесплатный мастер-класс! Разберём: • как дизайнер создаёт перепланировки в своей работе • какие неочевидные риски при этом несёт • чем чреваты для дизайнера изменения в законодательстве, которые произошли в 2026 году Успейте заполнить короткую форму и подключиться 👇 kurs-formula.ru/efir_29.10.26

+1

До выходных успеем встретиться дважды! → Сегодня в 19:00 (Мск) — бесплатный мастер-класс «Как создавать дизайн-проекты комфортные для клиента и безопасные для вас» → Завтра в 11:00 (Мск) — бизнес-завтрак «Перепланировки с несущими стенами» Жду вас❤️

Уже завтра встречаемся на бесплатном мастер-классе для дизайнеров 29 октября, 19:00 (Мск) За 1,5 часа обсудим: → как дизайнер сам создаёт перепланировки в своей работе и как это знание помогает в проектах; → какие неочевидные риски несёт каждый дизайнер в планировочных решениях; → что изменилось в законодательстве о перепланировках в 2026 году. Покажу реальные кейсы из моей практики: • как дизайнер «попал» на несколько миллионов на ремонте • как дизайнер переделывал ремонт клиента за свой счёт • как дизайнер выиграла международный конкурс и приз в 10 млн ₽ благодаря знаниям о перепланировках 🎁 Для участников я приготовила подарки, как их получить, расскажу на эфире. Мастер-класс бесплатный, запись будет для зарегистрированных. ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ

Нарисуй дизайн-проект квартиры. Клиент хочет мастер-спальню с гардеробной, просторную кухню-гостиную и… Соцсети сейчас заполнены роликами о том, как с помощью ИИ за пару минут сделать работу, на которую у дизайнера уходят дни, а то и недели. Я понимаю, почему такие видео собирают тысячи комментариев. Однако помимо функциональности и удобства для клиента у дизайн-проекта есть ещё одно требование. Изменения в нём: → либо НЕ должны быть перепланировкой, → либо должны быть согласуемые. В роликах, которые я смотрю, нарушения есть почти в каждом втором проекте: ❌Кухня-гостиная без стены и перегородки в квартире с газовой плитой ❌Кухня, перенесённая в комнату, под которой у соседей жилое помещение ❌Санузел, расширенный за счёт спальни над жилой комнатой соседей снизу ❌Короба общедомового и…