С какой бы недвижимостью вы ни работали, везде есть риск... — 12 июля 2026 г. в 15:20:00.924
С какой бы недвижимостью вы ни работали, везде есть риск... нарваться на перепланировку И если она не оформлена, это почти всегда стоп-фактор для сделки. Я наслышана, с чем сталкиваются риэлторы, инвесторы и флипперы. Ведь больше половины моих учеников — именно специалисты по недвижимости. Кажется, что в каждом сегменте свои правила. Но перепланировки встречаются везде. ☑️ Старый фонд Изменения могли сделать десятки лет назад, когда собственники были уверены, что «можно всё». ☑️ Новостройки Так называемая свободная планировка до сих пор создаёт иллюзию, что перегородки и функциональные зоны можно размещать как угодно. ☑️ Коммерческая недвижимость Помещения регулярно перестраивают под нужды нового бизнеса. ☑️ Готовый арендный бизнес Здесь к внутренним изменениям часто добавляются работы с фасадом и другим общедомовым имуществом. Неоформленная перепланировка может привести: → к снижению стоимости объекта → затягиванию сроков сделки, если изменения уже выявлены и требуют оформления → приостановке регистрационных действий → дополнительным расходам на документы, согласование и переделку недопустимых решений Поэтому специалистам, которые каждый день работают с недвижимостью, важно знать хотя бы базу согласования. Уметь увидеть риск до сделки. Понять, можно ли оформить изменения. И предупредить клиента о возможных последствиях. Не знать этого сегодня слишком дорого — и для сделки, и для клиента, и для собственной репутации. Именно эту базу мы будем разбирать на трёхдневном интенсиве «Ремонт vs Перепланировка». До 16 июля стоимость участия — 1990₽. После — 2990₽. ИДУ НА ИНТЕНСИВ