Антресоль на миллион: как дизайнер получила досудебную претензию
Антресоль на миллион: как дизайнер получила досудебную претензию Сегодня хочу поделиться кейсом из моей практики, который разворачивается буквально сейчас. Дизайнерам настоятельно рекомендую к прочтению 👇🏼 К нам обратилась клиентка со словами: Только вы можете меня спасти. Некоторое время назад она сделала ремонт в своей квартире в Московской области. В квартире появился антресольный этаж, на нём расположились спальни, детская и санузлы. Дизайнер, с которой она работала, уверила её, что эти изменения можно оформить. После ремонта в квартире нашей клиентки случилась протечка. Она затопила соседей снизу, у которых тоже была двухуровневая квартира. Соседи потребовали возмещения. И при обсуждении суммы сказали напрямую: Перепланировка-то у вас незаконная, антресоль огромная, наверняка найдутся и другие нарушения. Не согласны с суммой? Напишем жалобу. Мы всей командой взялись за изучение дизайнерских планов, первичного плана квартиры и фотографий. Что выяснилось: 👉🏼 по высоте антресоль проходила 👉🏼 а вот по площади нет: антресоль заняла больше 60% помещения при допустимых 40% 👉🏼 крепили её к несущим стенам, а на такие работы во многих районах Московской области нужно решение общего собрания собственников 👉🏼 делала антресоль бригада, которую посоветовала дизайнер, без допуска СРО, без расчёта нагрузок, без документов на усиление Более того, на фото мы увидели прогиб. Пройдёт ещё немного времени, и при каждом шаге по антресоли будет чувствоваться вибрация. Единственное решение: демонтаж. Представляете масштаб? Антресоль стоит около миллиона рублей (а иногда и больше). Демонтаж обойдётся почти во столько же. Бригада с допуском СРО, которая всё сделает по нормам, возьмёт за работу солидную сумму. Клиентка, недолго думая, направила дизайнеру досудебную претензию: переделать антресольный этаж за свой счёт. Чем закончится эта история, покажет время... И, да, таких кейсов в моей практике десятки. И из каждого можно вынести один простой вывод: Дизайнер обязан знать базовые нормы перепланировок. Ведь почти каждое планировочное решение в дизайн-проекте становится перепланировкой. И часто дизайнер рисует её, даже не осознавая этого. Понимая, с какими сложностями может столкнуться каждый дизайнер, я и создала отдельный практикум. Только для дизайнеров. Три дня теории и практики, → чтобы вы не оказались в подобной ситуации → чтобы ваша репутация была под защитой → чтобы ваши дизайн-проекты были не только красивыми и функциональными, но и законными 19, 21 и 22 ноября, онлайн ИДУ НА ПРАКТИКУМ
Канал в каталоге Максиметера
2 977 подписчиков · Бизнес