Оформление прав на недвижимость — 9 сентября 2026 г. в 10:29:17.748
Оформление прав на недвижимость Недвижимость считается одним из самых значимых объектов гражданских прав. Сделки с ней и оформление прав собственности затрагивают интересы большинства граждан. Однако до сих пор у многих есть не зарегистрированное в установленном порядке имущество. Зачем необходимо регистрировать недвижимость в Росреестре? Недвижимость без официальной регистрации остается незащищенной от различных мошеннических манипуляций. Своевременное внесение данных в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) минимизирует риски и предотвращает возможные негативные последствия. Запись в ЕГРН обеспечивает гражданам защиту их прав, гарантирует возможность распоряжаться объектом и получать компенсацию при изъятии имущества для государственных нужд (к примеру, при строительстве инфраструктуры) или при страховых случаях (например, пожар или потоп). Также регистрация прав на недвижимость обязательна для осуществления различных сделок с имуществом: продажи, дарения, обмена или наследования. Кроме того, информация из ЕГРН о собственнике и его контактных данных позволяет Росреестру оперативно уведомлять владельца о действиях, связанных с его имуществом. Это также способствует согласованию границ смежных земельных участков и предупреждению возможных территориальных споров. Какие риски возникают при отсутствии регистрации? Если недвижимое имущество не зарегистрировано, оно не подвергается налогообложению. Это может стать основанием для уголовной ответственности за уклонение от уплаты налогов. Также в отсутствие подтвержденного права собственности появляются и другие сложности: - невозможно воспользоваться имущественным налоговым вычетом; - банки отказываются в предоставлении ипотеки; - регистрация владельца в доме или квартире становится недоступной; - нельзя осуществлять сделки с недвижимостью, включая завещание или судебные разбирательства. Для владельцев частных домов предусмотрен следующий порядок действий: 1. Заказ технического плана объекта у кадастрового инженера. 2. Регистрация недвижимости через МФЦ или портал Госуслуг. 3. Получение выписки из ЕГРН. Чтобы избежать неопределенности с правами на вновь построенное или ранее не оформленное имущество, администрация Переволоцкого района призывает граждан регистрировать свои строения, ставить их на кадастровый учет и официально закреплять права собственности. Переволоцкие новости Используй канал на ВСЕ 100%! Подпишись на тарифы 👇