🚨Новостройки в Москве могут заметно подорожать — 6 августа 2026 г. в 13:38:35.692
🚨Новостройки в Москве могут заметно подорожать Правительство Москвы утвердило новые требования к количеству парковочных мест в жилых комплексах. Теперь застройщикам придется строить значительно больше подземных парковок. Что изменилось? ▪️ Для квартир до 70 м² — 0,8 машино-места на квартиру. ▪️ От 70 до 100 м² — 1,2 машино-места. ▪️ Более 100 м² — 1,6 машино-места. Для сравнения: если раньше ЖК на 1000 квартир мог обойтись примерно 305 парковочными местами, то теперь потребуется около 872. А одно машино-место в подземном паркинге обходится застройщику примерно в 2 млн ₽. Что это значит для покупателей? ✔️ Стоимость строительства вырастет, а значит, девелоперы, скорее всего, будут закладывать эти расходы в цену квартир. ✔️ Некоторые проекты могут выйти на рынок позже — застройщикам придется заново считать экономику. ✔️ Больше всего изменения могут затронуть проекты со студиями. Для небольших квартир требования к парковкам стали настолько высокими, что часть таких проектов может оказаться нерентабельной. В результате предложение студий может сократиться, а цены — вырасти. 💬 Если эти правила действительно начнут применяться в полном объеме, то стоимость новостроек в Москве может получить еще один серьезный фактор роста. 👆Поэтому тем, кто планирует покупку квартиры в ближайший год, возможно, не стоит слишком долго откладывать решение. Пока цены еще не успели полностью отреагировать на новые требования.