🤓Предложение квартир в уже сданных новостройках московского региона составило 19,5% ры...
🤓Предложение квартир в уже сданных новостройках московского региона составило 19,5% рынка. Сейчас в продаже, по данным Redcat, 18,9 тыс. таких лотов - каждая пятая квартира. Это рекордный показатель за последние пять лет. Самая высокая доля квартир, продаваемых в сданных ЖК, зафиксирована в старых границах Москвы: здесь она доходит до 21,2%. В Подмосковье доля таких лотов в предложении - 19,9%, а в Новой Москве – около 11,5%. Средняя цена квартиры в новом сданном ЖК в Москве сейчас составляет 861 тыс. руб. за 1 кв. м. За последний год она выросла на 9%, а рост цены за 2 года составил 52%. В Новой Москве метр в готовом жилье стоит уже в среднем 286 тыс. руб. Годовой прирост - 21%, а рост за 2 года – 36%. В Подмосковье динамика цен похожая: сейчас метр готового жилья оценивается в 250 тыс. руб., за год он подорожал на 25%, а за два года – на 33%. “Первичное жилье все больше смещается в сторону “готового продукта”. В наших проектах доля квартир в сданных домах уже составляет 4%. Сегодня покупатели выбирают не просто “квадратные метры”, а проекты со сформированной городской средой”, - говорит руководитель территориального управления продаж ГК “А101” Виктория Кардаш. «У нас к моменту ввода в эксплуатацию основная часть квартир уже продана. Оставшийся объем – это, как правило, ограниченное предложение, ориентированное на покупателей, которым важно увидеть готовый дом», - комментирует Ксения Садкова, директор по маркетингу и продажам LEGENDA.