Офисы умерли? Как бы не так. Они просто «переехали»! 🚀 — 18 августа 2026 г. в 06:05:24.841
Офисы умерли? Как бы не так. Они просто «переехали»! 🚀 Сегодня на офисную недвижимость приходится 15% инвестиционных вложений в коммерческие объекты. При этом ограниченный объём инвестиций не означает снижения спроса: рынок по-прежнему испытывает дефицит качественных офисных площадей, особенно в востребованных локациях. Поэтому капитал всё чаще направляется не в масштабные проекты, а в компактные, готовые и ликвидные помещения, которые можно быстро использовать или сдать в аренду. ЧТО ГОВОРЯТ ФАКТЫ?: 👉 Средняя цена офиса на вторичке в Перми: 97 837 руб./м² (+1,36% за квартал). 👉 84% предложений аренды — от 401 до 1 300 руб./м² в месяц. 👉 Спрос на аренду малоформатных офисов — максимальный уже несколько лет. ПОЧЕМУ ЭТО РАБОТАЕТ: ✍️ Офисы не исчезли — они сменили формат. Вместо этажей под корпорации — компактные помещения под ИП и малый бизнес. ✍️ В Перми растёт число ИП (+0,9%) и самозанятых (+4,5%) — это прямой спрос на офисы 30–100 м². ✍️ Центр остаётся лидером (54% предложения), но доля сокращается — кто хочет центр, должен действовать быстрее. Офис в бизнес-центре класса В — это не просто «столы и стулья». Это про локацию, управляемость и предсказуемый доход. Подробнее о компактных офисах, тенденциях на рынке коммерческой недвижимости читайте в статье. В наших бизнес-центрах «Перспектива» — готовые решения под инвестиции, покупку и аренду с первого дня. Обращайтесь к нашим экспертам, подберём варианты под ваши бюджет и стратегию. *данные предоставлены ООО «АЦ «КД-консалтинг»» 👉 Мы в «telegram Корпорация «Перспектива» г. Пермь ☎ 8 (342) 204-19-34