Тараканы в съемной квартире послужили причиной для взыскания компенсации морального вре... — 20 июля 2026 г. в 11:04:19.853
Тараканы в съемной квартире послужили причиной для взыскания компенсации морального вреда с риелтора Местная жительница обратилась в Советский районный суд г. Брянска с иском к индивидуальной предпринимательнице о защите прав потребителей. В обоснование иска указано, что истец передала ответчице 160 000 рублей и на месяц сняла квартиру в Москве, однако в помещении были обнаружены тараканы, в связи с чем заявительница досрочно расторгла договор. Истец просила взыскать уплаченные деньги в размере 160 000 рублей, неустойку в размере 160 000 рублей, штраф в размере 50 % от присужденной суммы, компенсацию морального вреда в размере 25 000 рублей и судебные расходы. Ответчица исковые требования не признала, утверждая, что истец ненадлежащим образом эксплуатировала жилое помещение. Изучив материалы дела, суд первой инстанции установил, что доводы предпринимательницы опровергаются актом приема-передачи, согласно которому она не имеет претензий к истцу касательно состояния возвращенной квартиры. Поскольку наличие тараканов в квартире нарушает санитарно-эпидемиологические нормы и свидетельствует о ненадлежащем исполнении обязательства со стороны ответчицы, суд частично удовлетворил заявленные требования. С предпринимательницы взыскано 85 333 рублей, уплаченных по договору (сумма депозита и остаток непрожитого времени), а также неустойка в размере 80 000 рублей, штраф в размере 85 166 рублей, компенсация морального вреда в размере 5 000 рублей и судебные расходы в размере 20 221 рублей. В апелляционной жалобе ответчица просила решение отменить, поскольку факт наличия тараканов в жилом помещении не установлен, при этом она собственницей квартиры не является и действует на основании агентского договора. Судебная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда определила, что факт наличия насекомых в квартире подтверждается совокупностью представленных доказательств. Помимо этого, ответственность за несоблюдение условий договора найма несет не собственник помещения, а риелтор. В связи с этим решение оставлено без изменения, а апелляционная жалоба – без удовлетворения. #дезинфекция #дезинсекция #дератизация Хочу обратить Ваше внимание на следующее. В судебной практике существуют дела, которые устанавливают важные ориентиры для разрешения аналогичных споров. Такие решения, известные как прецеденты, имеют большое значение для единообразного применения законодательства. Они помогают формировать понимание того, как суды должны подходить к рассмотрению определенных правовых вопросов. Изучение таких случаев позволяет глубже вникнуть в нюансы юридической аргументации. Это особенно ценно при возникновении сложных или нестандартных ситуаций. Таким образом, прецедентное право играет значительную роль в развитии правовой системы.