Продажи вторичного жилья в США упали до исторического минимума
Продажи вторичного жилья в США упали до исторического минимума В сентябре индекс подписания контрактов снизился на 7,3%, до 66 пунктов. По данным Bloomberg, это самый низкий показатель с 2001 года. В годовом выражении число сделок сократилось почти на 13% из-за высоких цен и ипотечных ставок. Спад зафиксирован во всех регионах, особенно на западе (-9,2%) и юге (-8,2%). Одновременно объёмы строительства нового жилья упали до минимумов с 2020 года, а выдача разрешений на постройку односемейных домов — до уровня начала 2023 года. Владение недвижимостью становится дороже из-за страховок: в большинстве округов США они опережают налоги на жильё. За 10 лет взносы выросли на 45% с учётом инфляции (в Небраске — на 79%), а в среднем по стране страховка обходится на 14% дороже налога на имущество из-за ущерба от зимних штормов и града.