Считаем сметы ПИР по трудозатратам. Форм 3П
Считаем сметы ПИР по трудозатратам. Форм 3П Всем нам иногда приходится считать сметы ПИР. Но что делать если вы не можете найти свои проектные работы в СБЦП и НЗ? Считать смету по калькуляции затрат (форма 3П)💡 Для этого обращаемся к приказу Минстроя №707/пр от 01.10.2021 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ РАБОТ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ. И так, что нам говорит 707/пр (п.143) В случае отсутствия в МНЗ на проектные работы показателей и нормативов цены проектных работ стоимость проектных работ объекта строительства определяется следующими способами: а) по аналогии для сопоставимых видов (типов, категорий) объектов проектирования и видов проектных работ; б) в соответствии с калькуляцией затрат на проектирование объекта (далее - калькуляция затрат); в) по наиболее экономичному варианту, определенному на основании сбора информации о текущих ценах с использованием данных, определенных методом сопоставимых рыночных цен (анализа рынка) в соответствии с частью 1 статьи 22 Федерального закона от 5 апреля 2013 г. N 44-ФЗ Стоимость проектных работ по трудозатратам считается по формуле: Спр = Вср х Тп х Чобщ х Ккв-уч; Средняя выработка (Вср) определяется по формуле: Вср = (ЗПср х (1+Р)) / Кз Р- рентабельность принимается равной 10% от себестоимости проектных работ ЗПср - среднемесячная зарплата принимается по данным росстата, ее можно посмотреть на сайте для вашего региона и ОКВЭД «деятельность в области архитектуры и инженерно-технического проектирования, технических испытаний, исследований и анализа». ℹ️ В отличии от МДС 81-35, среднемесячная зп берется не в базе (1 кв. 2001г), а за предыдущий текущему год, опубликованный росстатом и по идее отражает реальную среднюю зп по отрасли в вашем регионе. Индексы квалификации участников берутся из приложения 2 (таблица 1.3) к методике, ничего сложного. Но нужно понимать, что потребуется достаточно точно определить необходимое количество исполнителей и требуемое время. А для защиты сметы в экспертизе, придется подтверждать эти данные программой работ, объектами аналогами, пооперационными графиками или таблицами технологического процесса выполнения проектных работ по объекту. Теперь перейдем к самой смете по форме 3П. Образец сметы можно найти в приложении 7 к методике 707/пр. Как мы видим, она состоит из двух частей: В первой - количество исполнителей, фактическое и плановое время участия, индекс квалификации и все это для определения коэффициента участия. Во-второй - производится сам расчет стоимости работ по калькуляции затрат. ✍️Заполняем все графы, считаем и получаем на выходе стоимость работ по трудозатратам. Для примера, в шаблоне (выложу следующим сообщением) я взял абстрактную работу, в которой задействованы 9 человек в течении 11 дней, среднемесячную зарплату с сайта федстата по Санкт-Петербургу за июль и месяц с 22 рабочими днями. Вот что у меня получилось. В примере, для удобства я выделил цветом те графы которые необходимо заполнять, остальные считаются по формулам автоматически. ⬇️Скачивайте шаблон сметы по форме 3П, делитесь с коллегами и не бойтесь считайть сметы ПИР по трудозатратам