Воронежский отель «Яр» Яны Чернышовой через суд обновил условия аренды после изменения ... — 3 сентября 2026 г. в 09:50:31.778
Воронежский отель «Яр» Яны Чернышовой через суд обновил условия аренды после изменения природного состава лесов Арбитражный суд Воронежской области полностью удовлетворил иск АО «Отель Яр» (трасса М4, 491 км) в отношении Министерства лесного хозяйства Воронежской области. Компания требовала внести изменения в договор аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности от 20 декабря 2011 года. В последствии «Яр» уточнил исковые требования и также попросил обязать предоставить в аренду земельный участок, который является смежным к арендуемому «Яром» без проведения торгов. В материалах дела сообщается, что на основании постановления администрации Воронежской области между Учебно-опытным лесхозом Воронежской государственной лесотехнической академии и ЗАО «Дорсевис» (бывшее названия «Отеля Яр» – прим. ред.) был заключен договор аренды лесного фонда № 8 площадью в 6 га. В том же году компания заключила договор с Минсельхозом для осуществления рекреационной деятельности. Компании предоставили земли в Рамонском районе. Все это было отражено в ЕГРН. Однако в октябре 2024 года в рамках уточнения границ арендатор обнаружил несоответствие занимаемой площади лесного участка Минсельхоза, а также самого договора. Именно это и послужило поводом для обращения компании к властям для заключения допсоглашения по аренде. Однако «Яр» получил отказ. В материалах дела сообщается, что на арендуемом лесном участке произошли существенные изменения в связи с проведением таксации лесов (комплекс по учету, измерению и всесторонней оценке количественных и качественных характеристик лесресурсов – прим. ред.). Из-за этого изменился природный состав лесов и их объем, товарная структура и другое. Это, в свою очередь, повлияло и на условия заключенного между сторонами договора аренды, поэтому компания и обратилась в суд, который полностью подтвердил существенность изменений. Интересно, что сам Минсельхоз в суде против удовлетворения требований не возражал. В итоге суд полностью удовлетворил заявленные требования. Согласно решению суда, по новым арендуемым участкам общей площадью более 4,2 га. Общая плата за них в 2026 году составит 714 тыс. рублей. «Яр» находится в 5 км от воронежского аэропорта и в 15 км от центра города. Четырехзвездочный отель, который также возглавляет госпожа Чернышова, был построен в 1997 году, в 2015 была проведена последняя реконструкция. На территории находится православный храм, два ресторана, спа-салон, банкетный зал, сувенирный магазин, спортивный центр, термальный комплекс, конный клуб. АО «Отель Яр» зарегистрирован в 2002 году. Выручка за 2025 год составила 89,2 млн, прибыль – 7,7 млн рублей. 🤝Подписывайся на «Площадь»