ДОМ.РФ выставил на торги землю воронежского техвуза на Московском проспекте за 137 млн ...
ДОМ.РФ выставил на торги землю воронежского техвуза на Московском проспекте за 137 млн рублей Объявление о торгах на право комплексного развития территории площадью 15,74 га на Московском проспекте, 179 появилось на сайте ДОМ.РФ 12 октября. Начальная цена лота составляет 136,9 млн рублей. На участке планируется построить до 150 тыс. кв. м жилья, школу и детские сады. В границы КРТ входят 10 земельных участков, находящихся в федеральной собственности. Согласно проекту договора, застройщик должен будет подготовить документацию по планировке территории, сформировать новые участки и возвести жилые дома высотой не более 24 этажей. Площадь жилья должна составить от 120 тыс. до 150 тыс. кв. м. Также проект предусматривает отдельно стоящий детский сад минимум на 300 мест и детские сады ещё как минимум на 150 мест. Школу на 1,6 тыс. мест предполагается построить за счёт бюджетных средств. На реализацию проекта отводится 13,5 года. В конце декабря 2024 года «Площадь» писала, что землю на «девятом километре» ВГТУ планировали вовлечь в хозяйственный оборот совместно с ДОМ.РФ. В отчётности вуза для Минобрнауки часть имущества на этой территории была обозначена как неэффективно используемая. Университет сообщал о планах выделить семь неиспользуемых участков общей площадью около 16 га. Их кадастровую стоимость оценивали в 933 млн рублей. При этом основные учебные корпуса, общежития и столовая должны были остаться в распоряжении вуза. В апрельском интервью «Площади» ректор ВГТУ Дмитрий Проскурин говорил, что университет рассчитывает получить 50% от стоимости торгов на право КРТ. Средства планировалось направить на капитальный ремонт третьего и четвёртого учебных корпусов и столовой, а оставшуюся часть финансирования, по словам ректора, должен был обеспечить учредитель – Минобрнауки России. Ректор также рассказывал, что вуз рассматривал вариант передачи застройщику 17 га земли в обмен на общежитие на 2 тыс. мест, но отказался от этой схемы, поскольку решил сосредоточиться на ремонте существующих общежитий. При этом опубликованный проект договора аренды не подтверждает, что ВГТУ получит половину цены нынешних торгов. В документе предусмотрена возможность перечислять часть арендных платежей отдельному получателю при наличии решения Правительственной комиссии, однако его наименование и доля платежей не указаны. 🤝Подписывайся на «Площадь»