📍 Гостевой дом «Уют на Фестивальной» — готовый гостиничный бизнес у моря — 3 июня 2026 г. в 16:29:07.863
📍 Гостевой дом «Уют на Фестивальной» — готовый гостиничный бизнес у моря Инвестиционный объект в одном из самых востребованных районов Сочи. Гостевой дом построен, подключён ко всем центральным коммуникациям и подготовлен к чистовой отделке и оснащению. Это возможность запустить гостиничный бизнес в кратчайшие сроки и выйти на стабильный доход. 🏡 Основные характеристики объекта: • Участок — 6 соток • Общая площадь застройки — 440 м² • Этажность — 2 и 3 этажа • Свободная планировка с возможностью адаптации под ваш формат бизнеса ✅ Текущее состояние: ✔️ Объект полностью построен ✔️ Подключены все центральные коммуникации ✔️ Выполнено благоустройство территории ✔️ Подготовлен под чистовую отделку и оснащение ➕ Предусмотрена возможность установки бассейна с подогревом 🏢 На территории расположены два здания: 🔹 Здание №1 (2 этажа, 140 м²) — первый этаж: помещение под кафе или ресторан — второй этаж: 4 гостиничных номера 🔹 Здание №2 (3 этажа, 300 м²) — 12 полноценных гостиничных номеров 📍 Локация — Дагомыс Один из самых комфортных и востребованных районов Большого Сочи с развитой инфраструктурой и высоким туристическим потоком. 🚶♂️ В шаговой доступности: • Пляж — 800 м • Ж/д вокзал — 600 м • Остановка общественного транспорта — 500 м • Минимаркет — 450 м Близость к морю и транспортным узлам обеспечивает высокий спрос на размещение и стабильную загрузку объекта в течение всего года. 💰 Экономика проекта: Стоимость объекта — 95 500 000 ₽ Ремонт и оснащение — 30 000 000 ₽ Общие вложения — 125 500 000 ₽ 📊 Окупаемость — около 9 лет 📈 Чистая прибыль — около 14 млн ₽ в год «Уют на Фестивальной» — это готовый инвестиционный проект с понятной экономикой и высоким потенциалом доходности в курортной локации. Отличный вариант для тех, кто рассматривает недвижимость не только как актив, но и как инструмент для получения регулярной прибыли. 📞 Приглашаем вас в офис компании. Покажем полный отчёт по строительству объекта, этапы реализации проекта, организуем выезд на объект и подробно расскажем о возможностях запуска гостиничного бизнеса и прогнозируемой доходности.