Коммунальным организациям стали запрещать выставлять в квитанциях старые долги: показат... — 25 июля 2026 г. в 04:07:33.820
Коммунальным организациям стали запрещать выставлять в квитанциях старые долги: показательный пример Коммунальные организации довольно часто включают в свои квитанции задолженности, которые числятся за собственником квартиры, но при этом не взыскивают их в суде, поскольку срок исковой давности (3 года) уже истек. Если же собственник обратится по поводу исключения старых задолженностей из квитанций, ему отказывают: формально, по закону обязательство по оплате ЖКУ не прекращается с истечением срока исковой давности — значит, должник может погасить долг. Но судебная практика сейчас показывает, что подобное поведение коммунальных организаций признают неправомерным. Показательный пример: - по жалобе собственника квартиры жилинспекция вынесла в адрес Фонда капремонта предписание об исключении из квитанций гражданина задолженности по взносам на капремонт за период, который превышает 3-летний срок исковой давности. Фонд не согласился и обжаловал предписание в суде — но безуспешно. Вплоть до Верховного суда РФ судебные инстанции подтвердили, что Фонд нарушил правила ГК РФ о стабильности гражданского оборота: должник имеет право знать, сколько именно он будет отвечать перед кредитором, и установление срока исковой давности обеспечивает это право. Поэтому действия жилинспекции признали правомерными (определение ВС РФ № 307-ЭС26-1924 по делу № А56-121211/ 2024).