🧮 Договор, собственность, ограничения: что нужно знать о залоге
🧮 Договор, собственность, ограничения: что нужно знать о залоге Залог — это способ обеспечить исполнение обязательств. Например, при получении кредита под залог своего автомобиля: ▪ после возврата кредита залог прекращается ▪ если деньги не вернуть, кредитор получит право обратить взыскание на автомобиль, чтобы вернуть долг. Вот несколько правил при оформлении залога. 🔹 Нужен письменный договор Со всеми согласованными условиями, предусмотренными ст. 339 ГК РФ. Например, при оформлении автокредита в договоре указывается, что залогом является конкретный автомобиль, который обеспечивает возврат кредита. В некоторых случаях залог нужно дополнительно оформить: ▪ зарегистрировать в Росреестре — при залоге недвижимости ▪ удостоверить у нотариуса — например, при залоге доли в уставном капитале ООО 👉 Запись к нотариусу на Госуслугах 🔹 Право собственности на имущество сохраняется Собственником ипотечной квартиры остается покупатель, а не банк. Но право распоряжаться заложенным имуществом ограничено. Например, для продажи или дарения необходимо согласие залогодержателя. Предмет залога может: ▪ оставаться у владельца — в ипотечной квартире можно жить, на заложенной машине — ездить ▪ храниться у кредитора — например, ювелирные изделия находятся в ломбарде 🔹 Не любое имущество можно заложить Не могут быть предметом залога: ▪ требования, неразрывно связанные с личностью кредитора, например право на получение алиментов ▪ документы, удостоверяющие личность, например паспорт ▪ имущество, изъятое из гражданского оборота Перечень имущества, на которое нельзя обратить взыскание по долгам, — в ст. 446 ГПК РФ. На Госуслугах 👉 Запись к нотариусу 👉 Регистрация прав на недвижимость 👉 Поиск кредитной истории 👉 Самозапрет на кредиты 👉 Запрет сделок c недвижимостью без личного участия Полезные посты 🔸 Как взыскать долг через нотариуса 🔸 Погашение долга через депозит нотариуса 🔸 Ипотечные каникулы для семей с детьми 🔸 Отсрочка при выдаче кредитов @gosuslugi