Александр Семенов, Куратор, Телеграм, [2 ноя. 2026 в 09:19]
Александр Семенов, Куратор, Телеграм, [2 ноя. 2026 в 09:19] Немногие знают о таком инструменте, как внесении отметки о судебном споре в ЕГРН — а между тем, эта вещь весьма и весьма полезна: - если при наличии такой отметки покупатель приобретет недвижимость, его ни один суд потом не признает добросовестным (и бессмысленно доказывать, что отметка появилась в последний момент и не была видна при проверке документов продавца). А это значит, у покупателя в любом случае изымут купленную недвижимость, если суд потом признает права другого лица на это имущество. Поэтому: - если вы намерены судиться по поводу признания вашего права собственности на недвижимость, сначала внесите такую отметку в ЕГРН (достаточно подать заявление в МФЦ или онлайн через сайт Росреестра, приложив определение суда о принятии иска), - если же вы покупаете объект недвижимости, обязательно запросите выписку из ЕГРН на дату вашей сделки и убедитесь в том, что в ней не появилось такой отметки (или какой-либо другой, препятствующей заключению сделки).