Смотрите, жилищная покупательная способность материнского капитала упала на 38% по срав... — 13 июля 2026 г. в 07:33:53.633
Смотрите, жилищная покупательная способность материнского капитала упала на 38% по сравнению с максимумом 2016 года. Хотя по цифрам "всё красиво", да. В 2016 году маткапитал составлял 453 тысячи, а в 2026-м уже 963 тысячи за двух детей. Рост более чем в два раза. Отличный отчет выйдет! Только жильё за это время подорожало в 3,4 раза. Т.е. в 2016 году на маткапитал можно было условно купить 8,4 квадратного метра жилья. Сейчас - 5,2. Еще и худшего качества. И здесь, мне кажется, главная проблема российской социальной политики последних лет (я продолжу это произносить вслух) - государство слишком долго субсидировало спрос (сверхдоходы застройщиков) вместо того, чтобы восстанавливать покупательную способность семьи (любой семьи с любым количеством детей или их отсутствием). Маткапитал лучше всего работал тогда, когда был дополнением к собственной экономической способности россиянина купить жильё. Т.е. у семьи есть доход, накопления, выход на обычную ипотеку - государство добавляет ещё несколько сотен тысяч и помогает закрыть первоначальный взнос или купить квартиру побольше. То есть маткапитал был т.н. "последним рублём". А лоббирование сверхдоходов застройщиков превратило его в первый рубль. Семья рассчитывала не на свои, а на маткапитал. На льготы. И вот мы в реальности, где доходов недостаточно, жильё дорогое, кредиты дорогие, но государство упорно стимулирует спрос. Я согласен, что маткапитал сам по себе российский рынок недвижимости, конечно, не разогнал. Но он стал частью этой конструкции - лоббирования льготных ипотек. Все вместе "льготы" и разогнали рынок недвижимости. Т.е. государство стимулировало возможности людей платить за квартиры быстрее, чем рынок мог это переварить и обеспечить застройку доступного жилья. В итоге значительная часть социальной поддержки просто капитализировалась в цене недвижимости. Сработала на застройщиков. Это ужасный итог. Провал семейной (да и жилищной в целом) политики. Государство увеличивает размер помощи семье. Факт. Семья получает больше рублей. Факт. Но купить на эти рубли может всё меньше жилья. Факт. Получается, государство проигрывает рынку, который само же и субсидирует. Тут надо без иллюзий. Я много раз это проговаривал: социальная выплата хорошо работает, ТОЛЬКО когда закрывает НЕБОЛЬШОЙ разрыв между доходами человека и стоимостью необходимого ему товара. Это база. Когда же разрыв становится значительным, то бесконечно увеличивать субсидирование спроса - бессмысленно. И даже вредно. Надо работать с доходами домохозяйств, а не "закрывать дыры" через льготы и выплаты. Всё это политически красиво звучит, что маткапиталы выросли в два раза. Что поддержка растет. Но реальность и экономика в том, что семьи не могут себе позволить жилье. Реальность в том, что маткапитал - это поддержка, а не импульс. Т.е. еще и еще раз - маткапитал работал, когда у семьи были деньги и без него. Рождаемость росла, когда у семьи были деньги и без льгот, выплат и "идеологии". Как только пошли макропроблемы с доходами всех россиян, как только пошли проблемы с доступностью жилья для всех россиян - так и полетела вниз рождаемость. Когда в десятых маткапиталу и "семейной политике" приписывали рост рождаемости, то это была фикция. Первопричина была в росте ВВП и росте доходов ВСЕХ россиян. А маткапитал немного усилил этот эффект. В одиночку, на снижении доходов - он не работает. Сегодня просто очередное подтверждение. Которое также пропустят мимо и продолжат по инерции прежнюю деструктивную политику. ____________________ MAX | Telegram | WI