Житель пятиэтажки в Чехове через суд добился замены изношенных радиаторов отопления. УК...
Житель пятиэтажки в Чехове через суд добился замены изношенных радиаторов отопления. УК долгое время игнорировала требования собственника, ссылаясь на отсутствие полномочий, но закон оказался на стороне жильца. Как рассказал истец «Чехов Вид», квартира в панельном доме 1960 года постройки долгое время оставалась «заложником» УК В квартире были установлены оригинальные чугунные радиаторы, которые за десятилетия эксплуатации проржавели и начали подтекать. Ситуация осложнялась тем, что в системе отопления отсутствовали запирающие устройства (краны), позволяющие перекрыть воду локально. Это делало самостоятельную замену батарей невозможной, а риск затопления — критическим. Несмотря на очевидный износ, представители УК отказывались признавать радиаторы аварийными. Радиаторы являются общедомовым имуществом. Следовательно, их ремонт и замена должны производиться УК за счет средств, которые жильцы ежемесячно платят по статье «текущий ремонт». Собственник обратился в суд. Внятных доказательств своей правоты ответчик представить не смог, поэтому суд вынес заочное решение, которое не было оспорено. Итоги разбирательства оказались для УК ощутимыми: суд обязал МБУ «Благоустройство» заменить радиаторы на кухне и в комнате, в пользу истца взыскано 25 000 ₽ в качестве компенсации морального вреда и судебных издержек, за каждый день просрочки исполнения решения суда была назначена пеня в 500 ₽. В итоге сумма неустойки составила 78 500 ₽. На сегодняшний день основные требования — замена батарей и выплата денежных средств — исполнены.