ПС

Подслушано Сысерть №1

Новости · 26 октября 2026 г.

Открыть канал в MAX

🗣️ Проверки недвижимости с 2027 года: на что обратить внимание собственникам

🗣️ Проверки недвижимости с 2027 года: на что обратить внимание собственникам Со следующего года надзор за объектами недвижимости станет серьёзнее. Чиновники будут сверять фактические параметры имущества — площадь, границы участка, этажность, наличие пристроек — с данными Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Если обнаружатся расхождения, сведения в реестре актуализируют, а размер налога пересчитают. В некоторых случаях платёж может увеличиться до пяти раз. Что окажется в фокусе проверяющих: * капитальные постройки без регистрации — дома, гаражи, пристройки; * надстроенные этажи и оборудованные мансарды; * заниженные показатели площади объектов; * ошибки и неточности в определении границ земельных участков; * использование земли не в соответствии с разрешённым назначением. Как изменятся налоговые платежи Если в ходе проверки выяснится, что реальная площадь объекта больше указанной, налог скорректируют пропорционально «лишним» квадратным метрам. Например, когда площадь квартиры уточняют с 60 до 65 м², платёж возрастает ровно на ту долю, которая соответствует добавленным 5 м². Наиболее заметный рост возможен по налогу на землю — он может увеличиться в пять раз, если на участке фактически ведётся предпринимательская деятельность. Рассмотрим пример: при кадастровой стоимости участка в 1 млн рублей расчёт будет таким — по ставке 0,3 % собственник платит 3 000 рублей в год, но при применении ставки 1,5 % сумма составит уже 15 000 рублей. Мы во Вконтакте Предложить новость