Томск вернул участки, потерянные из‑за поддельных документов
Томск вернул участки, потерянные из‑за поддельных документов Судебная система поставила точку в резонансном споре о праве собственности на два земельных участка в Томске. После череды разбирательств земля будет возвращена в муниципальную собственность, а документы, легализовавшие частное владение, признаны недействительными. Об этом сообщила объединенная пресс-служба судейского сообщества Томской области. Инициатором процесса выступила прокуратура, оспорившая законность свидетельств на право собственности, выданных на основании поддельных бумаг. Ключевым моментом стало установление того, что постановление, на которое ссылались документы, не имело отношения к распределению земель. Оно регулировало лишь тарифы, а значит, не могло служить правовым основанием для передачи участков частным лицам. Особое значение в деле имел вопрос срока исковой давности. Суд первой инстанции счел его пропущенным, но апелляция разъяснила важный нюанс: для публичных образований срок начинает исчисляться не с даты предполагаемого нарушения, а с момента, когда нарушение было выявлено. В этом случае такой датой стал октябрь 2024 года, поэтому срок не истек. Еще одним решающим фактором стала оценка добросовестности приобретателя. Низкая стоимость сделки, отсутствие освоения земель и их расположение в водоохранной зоне позволили суду сделать вывод, что покупательница не могла не знать о сомнительности происхождения прав на участки. Кассационная инстанция поддержала выводы апелляции, подтвердив, что все доводы прокуратуры обоснованы и подкреплены доказательствами. Решение вступило в законную силу: свидетельства о собственности аннулируются, а участки возвращаются муниципалитету.