Что нам стоит в Торопце баню построить! — 30 июля 2026 г. в 11:41:08.848
Что нам стоит в Торопце баню построить! Не утихает дискуссия вокруг банно-прачечных и физкультурно-оздоровительных мероприятий в городе, но я снова испорчу всем настроение со своей нудной экономикой. И в общем то отвечу на вопрос, почему баню никто не хочет строить, ни частный бизнес ни администрация округа. И да, тем кому лень читать до конца, ответ как всегда очень прост, это не выгодно, не рентабельно, для Торопца с его бюджетом в 40 миллионов в год расточительно дорого, и экономически нецелесообразно) И лишь некоторые деятели, эксплуатируют эту дискуссию и привлекают внимание к своим личным персонам и различным политическим силам (на современном сленге хайпожоры). А теперь перейдем к цифрам. Стоимость только содержания небольшого объекта по типу общественная баня, площадью до 200 квадратных метров, обходится в год примерно от 7 до 10 миллионов рублей. Я буду учитывать нижнюю планку в 7 миллионов, так как зарплаты у нас в городе не высокие, а электроэнергию, воду, отопление, уборку и прочие необходимые вещи придется считать по средней рыночной цене. Не буду вас перегружать цифрами, но кто захочет может проверить, 7 миллионов в год это вполне скромная, но реалистичная цифра. Посещаемость такого объекта с учетом численности населения нашего города составит от 20 до 30 человек в день, по разным дням недели цифра будет разная, в пятницу и субботу нагрузка выше, но в среднем это будет примерно 150 человек в неделю. Не хитрым подсчетом мы получаем среднюю годовую проходимость 7800 человек. И при годовой стоимости содержания в 7 миллионов рублей, одно посещение бани обойдется в 897 рублей. Это нулевая окупаемость, без учета расходов на амортизацию (износ), без учета инфляции (в среднем +15% в год), без учета стоимости самого объекта, допустим областное правительство решит из регионального бюджета его построить (потому что местный бюджет строительство точно не потянет). Очевидно, что никто из частного бизнеса в здравом уме в это не вложится, потому что для извлечения прибыли из своих вложенных инвестиций цена одного посещения должна быть уже минимум 1000 рублей, + доход от продажи сопутствующих товаров. И это будет буквально на грани рентабельности, чуть снизится посещаемость и бизнес уйдет в убыток. Тут многие справедливо возразят, «а вот я была в урюпинске, и там цена посещения всего 600 рублей». И да вероятно у них иная экономическая модель, больше посещаемость, например не 150 человек в неделю, а допустим 300, население города не 10 тысяч, а скажем 30 тысяч, возможно часть расходов субсидируется из местоного бюджета или какого-нибудь благотворительного или социального фонда, и ещё множество других параметров. Я считаю именно по нашему городу, численность населения, цена коммунальных услуг, стоимость труда, площадь объекта, спрос на услугу со стороны населения, количество возможных посещений со стороны туристов, общий бюджет города и его баланс, и можете проверить, но в цифрах я не ошибаюсь. Содержание физкультурно-оздоровительного комплекса (ФОК) с полноценным плавательным бассейном (например, на 4–6 дорожек длиной 25 метров) очевидно еще более сложный и затратный процесс. Наличие чаши с водой кардинально меняет инженерные требования и для него необходима площадь 1200–2000 квадратных метров, а содержание обходится от 30 до 50 миллионов рублей в год. Надеюсь никому не нужно объяснять нереалистичность строительства такого объекта в Торопце, на данном этапе развития города? Ну в общем у меня вопрос, к жителям города и округа, вы готовы посещать баню за 897 рублей?