❓ Почему управляющие компании собирают деньги на оборудование подвалов? Разъясняем
❓ Почему управляющие компании собирают деньги на оборудование подвалов? Разъясняем В последнее время поступает много вопросов от жителей: почему управляющие компании просят дополнительные деньги на подвалы? Разбираемся по пунктам. 1⃣ Откуда взялась эта инициатива? Работа ведется в рамках исполнения протокола областной антитеррористической комиссии и и Указа Губернатора Свердловской области от 08.05.2026 № 179 "О внесении изменений в Положение об организации и ведении гражданской обороны в Свердловской области, утвержденное Указом Губернатора Свердловской области от 30.03.2018 №164-УГ". Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области направил письма в управляющие компании – и они начали предлагать жителям дооборудовать подвальные помещения. 2⃣ Это обязанность жителей? Нет. Это право, а не обязанность. Если жители хотят дооборудовать подвал – поставить скамейки, обеспечить водой, добавить средства пожаротушения и другие элементы – они могут это сделать добровольно, проголосовав на общем собрании. Никто не может обязать вас платить дополнительные деньги сверх установленных тарифов. 3⃣ А за что тогда отвечает управляющая компания? Управляющая компания обязана содержать общедомовое имущество в надлежащем состоянии – это входит в строку «содержание общедомового имущества» в вашей квитанции. 4⃣ Какие работы УК выполняет в подвалах в рамках своих обязанностей? К работам, выполняемым организациями, в том числе ресурсоснабжающими, в сооружениях подземного пространства и иных помещениях, относятся: — проверка температурно-влажностного режима и устранение причин его нарушения; — проверка состояния помещений, входов и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение, а также обеспечение вентиляции; — контроль за состоянием дверей и запорных устройств, устранение неисправностей; — обеспечение чистоты и доступности прохода ко всем элементам помещения; — защита помещений от проникновения животных (грызунов, кошек, собак); — хранение ключей от помещений в диспетчерских службах, у дворника и иных определенных лиц; — закрытие ненужных отверстий и отводов в наружных ограждающих конструкциях; — обеспечение функционирования отключающих устройств при наличии транзитных линий водопровода, канализации, отопления, электроснабжения и трубопроводов; — информирование населения о месте хранения ключей путем нанесения на двери специальной надписи; — обеспечение открытия сооружений подземного пространства при получении сигнала «ВНИМАНИЕ ВСЕМ!». 5⃣ Что будет, если жители проголосуют «против»? Тогда УК не будет ничего дооборудовать. Скамейки, вода, средства пожаротушения – это не обязанность управляющей компании. Если жители не согласны – дополнительные работы не проводятся. 6⃣ Почему у людей возникают возмущения? Потому что воспринимают эти предложения как обязанность. На самом деле начисления за содержание общедомового имущества идут по квадратным метрам (например, 40 кв. м × тариф), и это не дополнительный сбор на укрытия. Дополнительные взносы возможны только по решению общего собрания. 💬 Итог: Дооборудование подвалов признанные укрытиями – добровольная инициатива жителей. Управляющая компания обязана лишь содержать подвал в чистоте и сухости. Все дополнительные работы – только по согласованию и решению собственников. В связи с возросшей угрозой ракетных атак и необходимостью обеспечения безопасности всех жителей вашего дома, обращаем внимание на важность оборудования подвального помещения под укрытие. В случае объявления ракетной опасности подвал станет местом, где Вы и Ваши близкие сможете переждать угрозу в относительной безопасности. Помните, первоочередной задачей является обеспечение вашей безопасности, дооборудование подвала- это залог сохранения жизни в чрезвычайной ситуации! Подслушано Верхняя Пышма