📌 Разграничение фактической и прогнозной инфляции при расчёте НМЦК: разъяснения Минстроя
📌 Разграничение фактической и прогнозной инфляции при расчёте НМЦК: разъяснения Минстроя Опубликовано письмо от 07.09.2026 №20749-ОГ/09 Департамент ценообразования Минстроя России выпустил письмо с подробным разбором порядка пересчёта сметной стоимости при определении начальной (максимальной) цены контракта по Приказу №841/пр. Главные тезисы для сметчиков и закупщиков: 1. Два этапа расчёта — два разных индекса Если смета составлена по сметно-нормативной базе, применяемой на дату определения НМЦК, для приведения её к этому уровню цен используются индексы изменения сметной стоимости строительства из федерального реестра сметных нормативов Минстроя, а не индекс фактической инфляции. • Индекс фактической инфляции (Росстата или региональный — последний при закупках за счёт средств бюджета субъекта РФ, при наличии) применяется, когда смета разработана на основании базы, не применяемой на дату определения НМЦК, — и используется для пересчёта сметной стоимости из уровня цен утверждения проектной документации в уровень цен на дату определения НМЦК (месяц окончания расчёта). • Индекс прогнозной инфляции (индексы-дефляторы Минэкономразвития по строке «Инвестиции в основной капитал (капитальные вложения)» либо прогнозные индексы субъекта РФ — при закупках за счёт средств регионального бюджета) применяется для пересчёта из уровня цен на дату определения НМЦК в уровень цен периода реализации проекта. 2. Точная граница применения Индекс фактической инфляции применяется по месяц определения НМЦК включительно, а прогнозный индекс начинает действовать со следующего месяца после месяца определения НМЦК. Если срок выполнения работ превышает календарный год, прогнозные индексы для второго и последующих годов рассчитываются по правилам пункта 23 Порядка №841/пр. 3. Что делать, если Росстат ещё не дал свежие данные? Если на месяц, предшествующий дате расчёта НМЦК, официального индекса фактической инфляции ещё нет, берётся показатель за последний опубликованный месяц. 4. Анонс больших перемен в приказе №841/пр Минстрой официально сообщил, что в рамках «дорожной карты» по совершенствованию ценообразования в строительной отрасли до 2030 года (утверждена 7 апреля 2025 г.) уже подготовлены комплексные изменения в Порядок №841/пр — в том числе в части применения фактических и прогнозных индексов. Ждём обновлённую редакцию! В финале ведомство традиционно подчёркивает, что письма Минстроя носят информационно-разъяснительный характер и не являются нормативными правовыми актами И важная ремарка для тех, кто следит за практикой: это не новая позиция — та же логика ранее уже доводилась письмом Минстроя от 29.08.2024 №50069-СМ/09