💵 Досрочное погашение ипотеки: что выбрать, если платите больше каждый месяц? — 18 июля 2026 г. в 16:58:43.018
💵 Досрочное погашение ипотеки: что выбрать, если платите больше каждый месяц? Если Вы регулярно вносите сумму сверх обязательного платежа, банк обычно предлагает два варианта: 🔹 Сократить срок кредита. Платёж остаётся прежним, а ипотека закрывается раньше. Это сильнее снижает переплату по процентам — особенно в первые годы, когда большая часть обычного платежа уходит именно на проценты. 🔹 Уменьшить ежемесячный платёж. Срок не меняется, но обязательный платёж становится меньше. Так снижается текущая нагрузка на бюджет и растёт финансовая подушка — это полезно, если доходы нестабильны или могут понадобиться деньги на другие цели. 💡 Оптимальный вариант при регулярных доплатах — сокращать срок. Поскольку Вы и так каждый месяц платите больше, снижение обязательного платежа не даёт особой пользы: вы всё равно вносите сумму выше минимума. А вот сокращение срока напрямую уменьшает итоговую переплату. 🧮 Перед выбором проверьте расчёт в ипотечном калькуляторе в приложении банка — он покажет разницу в переплате и сроках для вашей суммы и ставки. ❗️И не забывайте оформлять досрочное погашение через специальную опцию в приложении: просто пополнить счёт недостаточно. А какой вариант используете Вы? --- Ссылка на мои личные сообщения 📝 Бот для отправки заявку на подбор квартиры 🤖 📍 Мой канал в Телеграм 📍 Запретграм *Деятельность организации Meta признана экстремистской и запрещена на территории РФ