Пошаговая инструкция по смене УК. — 27 августа 2026 г. в 08:05:06.882
Пошаговая инструкция по смене УК. 🔻 Когда можно расторгнуть договор с УК в одностороннем порядке? Закон позволяет это сделать, если: — работы по договору не выполняются или делаются спустя рукава; — на ваши обращения и заявки нет ответа; — компания скрывает, куда тратятся деньги за содержание дома; — качество услуг откровенно хромает. 🔻 Пошаговый план смены УК 1. Создайте инициативную группу из активных соседей — она возьмет на себя организацию. 2. Заранее выберите новую УК, изучите её тарифы, перечень работ и отзывы. Не делайте это прямо на собрании, чтобы избежать спешки. 3. Проведите общее собрание собственников. Уведомите всех жильцов не позднее чем за 10 дней до даты. 4. Примите решение — за смену должны проголосовать те, у кого в сумме более 50% голосов от общего числа участников собрания. Важно: голоса считаются по размеру доли в общей собственности, а не по количеству человек! 5. Оформите протокол и в течение 10 дней ознакомьте с ним всех собственников. 6.Направьте подлинник протокола новой УК, а старую компанию и местную администрацию уведомите о решении. 7. Подпишите договор с новой УК — и она приступает к работе. 🔻 Можно ли голосовать онлайн Да! Статья 47.1 ЖК РФ разрешает проводить собрания дистанционно — через специальные системы для голосования и публикации новостей дома. Это очень удобно, если соседи разъехались или заняты. 🔻Важные нюансы — Каждый собственник должен быть извещён о собрании лично. — Если кто-то не согласен, он может оспорить решение в суде в течение 6 месяцев. — Участвовать можно лично или через представителя по доверенности. 💬 С какого момента новая УК начинает управлять? С момента, когда подписан договор и переданы все документы. Старая компания обязана передать техническую документацию и отчитаться по деньгам. Сохраняйте себе и делитесь с соседями — ваши права в ваших руках!