Росреестр разъяснил требования к подготовке карты-плана территории — 19 июня 2026 г. в 15:30:02.697
Росреестр разъяснил требования к подготовке карты-плана территории Мы изучили новое письмо Росреестра от 29.05.2026 № 30-0173-МХ/26 и выделили ТОП-5 ошибок, которые чаще всего приводят к приостановке кадастрового учета. ❌ 1. Объект числится в кадастровом квартале, но фактически расположен за его пределами Земельный участок или объект капитального строительства включен в КПТР, хотя его координаты находятся вне границ кадастрового квартала. ❌ 2. В КПТР отсутствуют сведения о части объектов в кадастровом квартале В карту-план территории включаются не все земельные участки и объекты капитального строительства, которые расположены в границах кадастрового квартала. Если объект исключен, но причина не указана или указана формально – это нарушение. ❌ 3. В схеме геодезических построений отсутствуют обязательные элементы Раздел «Схема геодезических построений» оформлен неполно: не указаны данные, позволяющие проверить, каким образом определялись координаты характерных точек. Без этой информации невозможно подтвердить достоверность результатов измерений. ❌ 4. В КПТР не указаны уникальные номера адресов из государственного адресного реестра Для объектов, сведения об адресе которых внесены в ФИАС, в карту-план территории не включены их уникальные идентификаторы ФИАС ID. Вместо этого указан текстовый адрес, либо поле оставлено пустым. Это нарушения пункта 7 части 1 статьи 26 Закона № 218-ФЗ. ❌ 5. Допущено пересечение границ земельных участков При уточнении границ выявлено, что земельные участки пересекаются между собой. Такая ошибка делает невозможным однозначное определение местоположения объектов. Это нарушение пункта 20 части 1 статьи 26 Закона № 218-ФЗ. ✅ Полигон Про помогает кадастровым инженерам избежать приостановок до отправки документов в Росреестр. В модулях программы «Полигон Про» можно выполнить пространственный анализ пересечений и проверку на вхождение объектов в квартал, ФИАС ID адреса заполняется автоматически из ГАР, а также есть другие дополнительные проверки 📄 Читать полный текст письма → https://clck.ru/3UFiwR Полигон Кадастр