Новый этап московской реновации: градостроительные решения и среда для жизни. 5 тезисов
Новый этап московской реновации: градостроительные решения и среда для жизни. 5 тезисов 🔺Дмитрий Орлов, генеральный директор АПЭК 1️⃣Как напомнил недавно Сергей Собянин, реновация — не просто градостроительный, но важнейший социальный проект, формирующий архитектурный облик многих районов на десятилетия вперед и одновременно — комфортную среду для жизни горожан. По итогам первой половины 2026 года Московский фонд реновации снова стал крупнейшим в России застройщиком жилой недвижимости. Всего в рамках этой программы в городе уже возведено более 135 жилых комплексов в 59 районах. При этом темпы проведения реновации увеличиваются: только за первые 7 месяцев 2026 года было введено в эксплуатацию на 26% больше жилых площадей, чем за аналогичный период 2025-го. 2️⃣Реновация - важнейший тест-драйв для инновационных технологических решений в сфере работы стройкомплекса. Так, применение новых градостроительных технологий позволило сократить средний срок возведения зданий с 14–16 до 12–14 месяцев. Демонтаж расселяемых старых домов тоже происходит с применением новых технологий «умного сноса», позволяющих отправить большинство материалов от разобранных зданий в переработку. Ведь после сноса стандартной пятиэтажки остается около 5 тыс. тонн различных отходов. А новые технологии создают возможности для того, чтобы минимизировать ущерб для окружающей среды, применяя такие материалы для повторного использования. Это часть экологической стратегии властей Москвы, в рамках которой и реновация проходит с сохранением максимального числа зеленых насаждений. В сочетании с поступательным внедрением в городе нового более экологичного электротранспорта такой подход становится важным фактором роста продолжительности жизни и народосбережения. 3️⃣Сам архитектурный облик новых домов является значимым элементом формирования благоприятной среды для малого и среднего бизнеса. Как подчеркнул Сергей Собянин, «для нас было важно, чтобы здание работало на весь район». Формирование «красивого и активного фронта улицы» привлекает дополнительное внимание посетителей к открываемым здесь учреждениям торговли, общественного питания, досуговым центрам. Непосредственно в компаниях, использующих такие площади для своих бизнес-проектах, уже создано более 15 тыс. рабочих мест. При этом оборудование и материалы для проведения реновации поставляют предприятия более чем из 15 субъектов, что уже позволило создать более 250 тыс рабочих мест по всей стране. Это еще один пример того, как московские проекты становятся драйвером развития региональных экономик, а значит, работают на укрепление социальной стабильности в России. 4️⃣Реновация задает новые высокие стандарты в градостроительной сфере. Так, специалистами «Контроля Москвы» было проведено более 1,7 тыс. выездных проверок для того, чтобы обеспечить высокое качество возведенных объектов. При подготовке каждого проекта учитываются ключевые особенности соответствующего микрорайона. Например, если новый дом возводится рядом с крупной магистралью, в квартирах устанавливаются окна с повышенной звукоизоляцией. Планы строительства социальных объектов для таких территорий также рассчитываются с учетом темпов ввода новых жилых домов, чтобы обеспечить благоприятную среду, в том числе для семей с детьми. В сочетании с созданием уютных дворов с детскими площадками внутри новых жилых комплексов это важная деталь эффективной демографической политики в Москве. 5️⃣Собянин вновь акцентировал внимание на том, что цель реновации - «сделать Москву еще более разнообразной, красивой и удобной для жизни каждого человека». Социально ориентированный подход проявляется на всех этапах реализации программы. Например, 75% от числа москвичей, переезжающих в новые дома по этому проекту, воспользовалось помощью городских служб для бесплатной доставки своих вещей на новое место. Всего же по итогам программы в новые дома переедут более 1 млн. человек, а город получит новые драйверы социально-экономического развития на долгосрочную перспективу. #Полито