Отличного дня всем!🌸 — 26 августа 2026 г. в 06:27:11.970
Отличного дня всем!🌸 ‼️С 1 сентября семьи с двумя и более детьми смогут оформить ипотечные каникулы до 1,5 лет без подтверждения снижения дохода Во время ипотечных каникул можно не вносить ежемесячные платежи полностью или частично - это не считается просрочкой, а банк не начислит неустойку или штраф. Срок кредита продлится на этот льготный период. Ипотечные каникулы есть и сейчас, но с 1 сентября добавятся основания для их предоставления и смягчаться условия! ❗️Условия для ипотечных каникул по новым правилам 🔸Рождение или усыновление второго или последующего ребенка. 🔸Недвижимость в ипотеке — единственное пригодное для проживания жилье заемщика. 🔸Оно приобретено для проживания, а не для бизнеса. 🔸Первоначальная сумма ипотеки не более 15 млн руб 🔸По этому договору раньше не предоставлялись ипотечные каникулы. Исключение — сложная ситуация из-за проживания в зоне ЧС. ❗️Срок каникул для семей с детьми 🔸Определяет заемщик и указывает в заявлении. 🔸Начало — не ранее, чем за 2 месяца до обращения за каникулами. 🔸Максимальный срок — 18 месяцев со дня рождения или усыновления второго или последующего ребенка. 🔸Если заемщик не указал длительность, началом считается дата обращения за каникулами, а окончанием день, когда второму или последующему ребенку исполнится 1,5 года (или когда пройдет 18 месяцев с даты его усыновления) ❗️Начисление процентов во время каникул ▪️ Первые 6 месяцев дополнительные проценты на остаток долга не начисляются ▪️ С 7-го по 18-й месяц начисляются на остаток долга по ставке из договора. Сумма этих процентов фиксируется после окончания каникул и уплачивается позже по обычному графику! ❗️Когда банк может отказать в каникулах ▪️ Действуют ипотечные каникулы на другом основании ▪️ Заемщик проходит процедуру банкротства ▪️ Есть решение суда о взыскании задолженности по ипотеке ❗️Чтобы оформить каникулы нужно обратиться в банк с заявлением и подтверждающими документами ❗️ВАЖНО❗️ Каникулы по новым правилам также актуальны для ипотеки, оформленной и ДО 1 сентября 2026 года (до этой даты льготный период можно было оформить на срок только до полугода и только при снижении доходов семьи более чем на 20%)! ❗️Основание изменений: ▪️Федеральный закон от 04.07.2026 № 229-ФЗ "О внесении изменений в статью 6-1-1 Федерального закона "О потребительском кредите (займе)" ▪️publication.pravo.gov.ru/document/0001202607040018?index=5 #ипотека #новости2026