ВОПРОС: Какие меры может принять администрация к собственнику аварийного заброшенного з...
ВОПРОС: Какие меры может принять администрация к собственнику аварийного заброшенного здания? ОТВЕТ: Администрация вправе провести осмотр здания, зафиксировать его техническое состояние, направить собственнику предупреждение с рекомендациями по устранению выявленных нарушений, восстановлению объекта либо его сносу. Если собственник не примет необходимые меры в установленный срок, администрация может обратиться в суд с требованием обязать его привести объект в соответствие с требованиями законодательства или организовать снос. Согласно п. 11 ст. 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации при поступлении в орган местного самоуправления заявлений физических или юридических лиц о нарушении требований законодательства к эксплуатации зданий и сооружений, возникновении аварийных ситуаций либо угрозе разрушения объектов органы местного самоуправления проводят осмотр здания или сооружения для оценки его технического состояния и надлежащего содержания. По результатам осмотра лицам, ответственным за эксплуатацию здания, направляются рекомендации о мерах по устранению выявленных нарушений. Порядок проведения такого осмотра устанавливается представительным органом соответствующего муниципального образования. В рассматриваемой ситуации целесообразно составить акт обследования здания с фиксацией его внешнего состояния. Если объект длительное время не используется собственником, находится в неудовлетворительном состоянии, имеет выбитые окна, свободный доступ посторонних лиц, не законсервирован и фактически разрушается, то собственником нарушаются требования к обеспечению безопасности зданий и сооружений при прекращении эксплуатации и в процессе износа (демонтажа), предусмотренные ст. 37 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «О техническом регламенте о безопасности зданий и сооружений».