🏡 Как проверить участок перед покупкой?
🏡 Как проверить участок перед покупкой? Цена, красивый вид и удобная локация — ещё не гарантия, что на участке получится построить дом, который вы задумали. ❗Напишите «+» в сообщения сообщества — отправим чек-лист❗ Перед тем как вносить деньги, проверьте хотя бы 7 вещей: 1️⃣ Землю — категорию и ВРИ. Подходит ли участок именно под вашу цель? 2️⃣ Документы — ЕГРН, собственника, обременения и ограничения. Отдельно стоит проверить продавца. 3️⃣ Границы — установлены ли они и соответствует ли фактический забор документам. 4️⃣ Ограничения — охранные зоны, водоохранные территории, сервитуты и ограничения из-за инженерных сетей. 5️⃣ Коммуникации — не только «газ и свет рядом», а реальная техническая возможность подключения, документы и стоимость. 6️⃣ Сам участок — подъезд, рельеф, грунт, соседей и окружение. 7️⃣ Будущий дом — можно ли разместить выбранный проект с учётом ограничений и сколько будет стоить подготовка участка. Именно на этих этапах часто выясняется, что участок, который казался выгодным, потребует дополнительных расходов или вообще не подходит под строительство. 💬 Хотите проверить участок до внесения денег? Напишите «+» в сообщения сообщества — отправим чек-лист, который поможет провести первичную проверку.